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　　8月14日消息，據(jù)北京市住建委和北京市通州區(qū)人民政府發(fā)布通知顯示，通州區(qū)購房限購升級。根據(jù)通知規(guī)定，已擁有1套住房、無法提供在通州區(qū)落戶滿3年及近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險和個人所得稅證明的本市戶籍居民家庭，暫時不夠購買通州區(qū)商品住房。

　　此前，無法提供近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險和個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民的家庭也暫時無法購買商品房。

　　以下為通知全文：

　　各有關(guān)單位：

　　為促進(jìn)通州區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，自本通知發(fā)布次日起，通州區(qū)商品住房(包括新建商品住房和二手住房，下同)銷售在執(zhí)行《北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)國務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》(京政辦發(fā)〔2011〕8號)、《北京市人民政府辦公廳貫徹落實(shí)〈國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知〉精神進(jìn)一步做好本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》(京政辦發(fā)〔2013〕17號)的基礎(chǔ)上，同時執(zhí)行以下規(guī)定：

　　一、符合現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定且符合以下條件之一的家庭，限購1套通州區(qū)商品住房：

　　(一)沒擁有住房的本市戶籍居民家庭。

　　(二)已擁有1套住房、戶籍屬于通州區(qū)且落戶3年(含)以上的本市戶籍居民家庭。

　　(三)已擁有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅的本市戶籍居民家庭。

　　(四)在本市沒擁有住房且近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭。

　　二、以下家庭，暫停向其出售通州區(qū)商品住房：

　　(一)已擁有1套住房、無法提供在通州區(qū)落戶滿3年及近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險和個人所得稅證明的本市戶籍居民家庭。

　　(二)無法提供近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險和個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭。

　　三、商品住房銷售管理其他規(guī)定不變。

　　特此通知。

　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 北京市通州區(qū)人民政府

　　2015年8月14日