時(shí)評·代表委員論國是
推進(jìn)以人為本的新型城市化,特別是加快農(nóng)民工和“鎮(zhèn)民”的市民化,無疑是“十三五”期間乃至未來20到30年中保持我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的重大戰(zhàn)略任務(wù)。
然而,新型城市化戰(zhàn)略應(yīng)選擇什么樣的人口布局,是以大城市(群)為主體,還是以中小城市和城鎮(zhèn)為主體?
筆者以為,應(yīng)以大城市(群)為主體形態(tài)推進(jìn)新型城市化。其中,特大和超大城市是城市群的核心,“大城市不凸起,中小城市上不來,城市群就沒有競爭力”。
與國際相比,我國特大和超大城市數(shù)量明顯偏少。國際上1000萬人以上的城市有24個(gè),與對應(yīng)人口的比例為0.40:1;而我國1000萬人以上的城市為4個(gè),比例僅為0.29:1。
國際城市化的進(jìn)程說明,大城市比中小城市和城鎮(zhèn)具有更大的聚集效應(yīng)和規(guī)模效應(yīng)。經(jīng)濟(jì)活動(dòng)、公共服務(wù)等成本會(huì)因?yàn)槌鞘幸?guī)模的擴(kuò)大而攤薄,聚集在大城市中的個(gè)人、企事業(yè)單位乃至整個(gè)社會(huì)都將因相互之間的正外部性而從中受益。從土地(耕地)節(jié)約的角度看,從農(nóng)村居民點(diǎn)(自然村)-建制鎮(zhèn)-小城市(含縣城)-中等城市-大城市-特大城市-超大城市,人均用地面積依次減少。從控制污染的角度看,大城市在創(chuàng)造同量GDP的條件下,其污染物排放量遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于中小城市和城鎮(zhèn)。而且,由于規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng),大城市降低單位污染的成本也遠(yuǎn)低于中小城市和城鎮(zhèn)。從解決就業(yè)問題來看,特大和超大城市更能為外來人口提供就業(yè)機(jī)會(huì)。由于第二產(chǎn)業(yè)特別是第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展主要依托大城市,大城市遠(yuǎn)比中小城市和城鎮(zhèn)能為農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。
從人口密度和經(jīng)濟(jì)承載力看,我國超大城市仍有較大發(fā)展空間。從人口密度看,北京、上海低于東京、首爾。從經(jīng)濟(jì)承載力看,決定一個(gè)城市人口集聚規(guī)模的關(guān)鍵是城市經(jīng)濟(jì)規(guī)模及該城市與本國其他地區(qū)的人均收入差距。中心城市與其他地區(qū)收入差距越大,人口流入意愿越強(qiáng)。全球大多數(shù)城市的經(jīng)濟(jì)份額占比與人口份額占比的比值多處于1.0至1.4區(qū)間,而北京、上海均高達(dá)2以上,這意味著收入差距的作用將引致外來人口不斷凈流入。
很多人擔(dān)心“大城市病”,應(yīng)當(dāng)看到大城市病的主要原因在于城市規(guī)劃和治理不足。北京、上海的人口分布失衡、核心區(qū)域人口過密,其人口分布的區(qū)域差異很大,核心區(qū)域與郊區(qū)的人口密度差高達(dá)數(shù)十倍。這意味著北京、上海核心區(qū)域人口密度已經(jīng)偏高,需要嚴(yán)格控制。
城市交通情況與城市布局、城市交通設(shè)施水平及城市管理能力等相關(guān)性更強(qiáng),而不是人口規(guī)模。比如,日本東京圈軌道交通出行比例接近60%,而北京不到25%。東京圈沒有通過購車搖號、單雙號限行等行政手段限制汽車購買和使用,而是通過大力發(fā)展軌道交通、并在核心區(qū)域收取高額停車費(fèi)來降低汽車使用。空氣污染也更多是區(qū)域性的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、環(huán)保治理問題。
發(fā)展大城市(群),就應(yīng)取消超大城市人口總量控制政策。2006到2014年20萬人以下城市城區(qū)常住人口減少4%,但建成區(qū)面積卻增長了21%;與此同時(shí),1000萬人以上城市的土地供應(yīng)明顯偏少。目前大城市房價(jià)高漲與土地供應(yīng)不合理有很大關(guān)系。應(yīng)按照2016年12月的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神,落實(shí)人地掛鉤政策,根據(jù)人口流動(dòng)情況分配建設(shè)用地指標(biāo):房價(jià)上漲壓力大的城市要合理增加土地供應(yīng),提高住宅用地比例,盤活城市閑置和低效用地。(作者為全國人大代表、清華大學(xué)政治經(jīng)濟(jì)學(xué)研究中心主任)
建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制,要充分考慮到房地產(chǎn)市場特點(diǎn),緊緊把握“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位。