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        華為們想逃離的不僅是高房價
        2016-05-27 作者: 劉艷 來源: 經(jīng)濟(jì)參考報

          近日關(guān)于“華為逃離深圳”傳聞的反思普遍聚焦在高房價對深圳實體經(jīng)濟(jì)的負(fù)面影響上。實際上,“華為逃離深圳”傳聞反映出的是更為深刻的命題,即當(dāng)前城市產(chǎn)業(yè)空心化的問題。

          如果這次深圳市政府不及時表態(tài)要給予華為更多優(yōu)惠政策支持,華為逃離深圳也許就不是傳聞。可是,除了華為以外的其他深圳高科技研發(fā)制造企業(yè)怎么辦?他們是不是也能得到深圳政府的特殊照顧?很顯然,危情時刻的政府表態(tài)并不能從根本上拯救華為們基于市場邏輯作出的逃離選擇。其實,不要讓華為跑了,這不光是深圳的恐懼,而是眼下很多地方政府都十分焦慮的問題。面對準(zhǔn)備逃離的華為,深圳真正應(yīng)該反思的不光是高房價問題,而應(yīng)該是城市“產(chǎn)業(yè)空心化”的關(guān)鍵命題。

          雖然深圳近期房價地價增速領(lǐng)跑全國,但是北京、上海等地區(qū)的房價地價也并不屬于低水平,那么為什么只有深圳出現(xiàn)了“華為跑路”傳聞呢?相反,同樣高房價的廣州地區(qū)對華為類企業(yè)的吸引力日益增強,這至少說明,房價的高低是相對于這個城市給企業(yè)所搭建的發(fā)展平臺質(zhì)量以及為就業(yè)人口匹配的生活成本而衡量的。

          早在2008年,深圳制造業(yè)產(chǎn)值增長速度開始出現(xiàn)明顯遞減,平均每年以3個百分點遞減,2014年甚至出現(xiàn)零增長,這些都是產(chǎn)業(yè)空心化的前兆,可是并沒有引起當(dāng)?shù)氐闹匾暎琅f憑借高消費高房價一路高歌猛進(jìn)。所謂的華為逃離深圳,這只是眾多撤退企業(yè)的一個縮影,只不過這次華為的名聲太大,只能通過辟謠來穩(wěn)定其他企業(yè)信心。每個外遷企業(yè)在轉(zhuǎn)移的過程中也付出了昂貴的代價,若不是被高房價和人才短缺逼得沒辦法,正常的企業(yè)不會輕易選擇“逃亡”。沒有充足的工業(yè)用地供給,加上快速增長的房價,讓人才不敢輕易選擇落戶深圳,最終形成了目前影響企業(yè)發(fā)展的高房價和人才短缺這兩大瓶頸。

          早年美國硅谷也出現(xiàn)了高科技企業(yè)研發(fā)外遷日本的情況,可是那種外遷是基于正常的產(chǎn)業(yè)更迭而不是單純的成本倒逼企業(yè)出走。老企業(yè)遷移到人力和土地成本更低的發(fā)展區(qū)域,同時新興產(chǎn)業(yè)能夠在老企業(yè)原址得以開花結(jié)果,這才是良性循環(huán)。但很顯然目前深圳并沒有做好相關(guān)準(zhǔn)備,唯一能做的就是拽住老企業(yè)不讓走。這是典型的產(chǎn)業(yè)空心化,即特定地區(qū)為基礎(chǔ)的特定產(chǎn)業(yè)的衰退,新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不能彌補舊產(chǎn)業(yè)衰退而形成地區(qū)經(jīng)濟(jì)的極度萎縮。

          靜下心來看看今天的深圳能夠吸引企業(yè)落戶還有哪些獨特魅力:除了高房價高成本之外,似乎能拿得出手的東西不多。當(dāng)年“時間就是金錢,效率就是生命”的特區(qū)標(biāo)志早已淹沒在依賴高房價和坐享名企總部效應(yīng)的不思進(jìn)取之中。與其說房價暴漲導(dǎo)致深圳早衰,不如說是深圳自身沒有及時反思和采取補救措施,才導(dǎo)致企業(yè)的撤離。

          企業(yè)真要逃離,生拉硬拽是留不下來的。建議深圳等城市將目光放長遠(yuǎn)一點,一是努力打造新興產(chǎn)業(yè)的研發(fā)集群,而不是單純引進(jìn)某個大型名企;二是除了稅收政策這種陳舊的幫扶手段之外,要多為企業(yè)和產(chǎn)業(yè)集群提供強有力的配套公共服務(wù),多承擔(dān)幫扶企業(yè)研發(fā)的智庫發(fā)展成本。要想留下心儀的企業(yè)就得提供獨此一家的高品質(zhì)服務(wù)和環(huán)境,而不是獨此一家的高房價高消費。

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