• 
    
  • <sup id="2www8"><delect id="2www8"></delect></sup>
  • <small id="2www8"></small>
    <tfoot id="2www8"><dd id="2www8"></dd></tfoot>
      • 亚洲日韩一区二区三区四区高清,91精品手机在线观看,专区一va亚洲v专区在线,中文字幕一区二区高清精品久久久

        首頁 >> 正文

        “賣房輸血”折射轉(zhuǎn)型之迫切
        2017-04-11 作者: 陳濤 來源: 經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

          新近披露的上市公司年報(bào)顯示,因主營利潤不濟(jì),若干非房地產(chǎn)上市公司選擇“賣房輸血”業(yè)績。雖然這并非普遍現(xiàn)象,但行為背后的經(jīng)濟(jì)考量卻令人深思。若房地產(chǎn)不能早日回歸居住屬性,則投資投機(jī)性需求支撐的房地產(chǎn)盛宴就不會散席,未來上市公司“賣房輸血”業(yè)績的一幕還將上演。

          目前,我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行呈現(xiàn)的一個突出問題,就是實(shí)體經(jīng)濟(jì)增長乏力,而熱點(diǎn)樓市非理性繁榮,一冷一熱的巨大反差凸顯當(dāng)前我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的緊迫性。雖然今年前兩個月,我國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)利潤增長較快,但更多是依靠煤炭、鋼材和原油等上游產(chǎn)品價(jià)格上漲帶動,很難說制造業(yè)盈利能力已經(jīng)出現(xiàn)了實(shí)質(zhì)性改善。反觀樓市,自去年“9·30”新政后,熱點(diǎn)城市及環(huán)熱點(diǎn)城市周邊房價(jià)出現(xiàn)了新一輪快速上漲,最終促使3月中旬后以“認(rèn)房又認(rèn)貸”為主要標(biāo)志、涉及40多個城市的升級版調(diào)控政策的出臺。

          盡管加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,推動供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,已經(jīng)成為全民共識,但與之相伴的短期陣痛不可避免。在部分企業(yè)和個人看來,與其承受轉(zhuǎn)型之痛,不如投身房地產(chǎn)市場投機(jī)炒作,不僅“來錢”更快,而且也不“費(fèi)勁”。辛苦干一年實(shí)業(yè)還不如投資熱點(diǎn)城市一套公寓,有這種認(rèn)識的群體,在民營經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的東部地區(qū)為數(shù)不少,在經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對靠后的東北地區(qū)、西部地區(qū)也有基礎(chǔ),北下海南購買房產(chǎn)的大有人在。但要清醒地看到,沒有一個國家可以依靠樓市繁榮來實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定增長,房價(jià)泡沫所形成的財(cái)富幻覺,很可能會成為經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級的枷鎖,最終損害全民福祉。

          說到底,還是有相當(dāng)部分企業(yè)和個人沒有深刻領(lǐng)會穩(wěn)增長和促改革的辯證關(guān)系。穩(wěn)增長可以為改革創(chuàng)造有利環(huán)境,減少經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型陣痛,最終通過改革實(shí)現(xiàn)持久穩(wěn)健的增長。如果個體行為與政策方向背道而馳,白白浪費(fèi)穩(wěn)增長創(chuàng)造的有利政策環(huán)境,那么勢必增加未來轉(zhuǎn)型升級的難度和痛苦。當(dāng)前社會炒房熱情空前高漲,建設(shè)雄安新區(qū)的新聞一發(fā)布,炒房客就蜂擁而入。社會上也不乏“以錢生錢”的思維,有些還以企業(yè)為融資平臺,想方設(shè)法加杠桿進(jìn)入房地產(chǎn)市場,完全背離了穩(wěn)增長的政策方向,從某種程度上說,延緩了我國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級進(jìn)程,大大增加了當(dāng)前及未來宏觀經(jīng)濟(jì)金融治理的難度和成本,這不能不讓我們深刻反思。

          這些情況也在一定程度上表明,如果沒有緊迫的內(nèi)外部壓力,則微觀個體主動轉(zhuǎn)型升級的內(nèi)在動力并不強(qiáng)烈;如果寬松政策環(huán)境仍長期持續(xù),則放棄房產(chǎn)投資轉(zhuǎn)而主動承受轉(zhuǎn)型升級陣痛的必要性就不會充足。可見,房地產(chǎn)過度繁榮所形成的虹吸效應(yīng),已經(jīng)成為拖累實(shí)體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級步伐的沉重枷鎖。只有堅(jiān)持“房子是用來住的,不是用來炒的”的定位,讓住房回歸居住屬性,才能推動企業(yè)致力于轉(zhuǎn)型創(chuàng)新,培育新經(jīng)濟(jì)增長動力。

        凡標(biāo)注來源為“經(jīng)濟(jì)參考報(bào)”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社,未經(jīng)經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社書面授權(quán),不得以任何形式刊載、播放。獲取授權(quán)
        買買商城

        雄安新區(qū):打造中國經(jīng)濟(jì)新引擎

        雄安新區(qū):打造中國經(jīng)濟(jì)新引擎

        前有深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)和上海浦東新區(qū),今天的雄安新區(qū)潛力有多大?雄安新區(qū)對河北和京津冀協(xié)同發(fā)展有何重大意義?

        ·“山寨”食品屢打不絕 “洋食品”安全事件增多

        亚洲日韩一区二区三区四区高清
      • 
        
      • <sup id="2www8"><delect id="2www8"></delect></sup>
      • <small id="2www8"></small>
        <tfoot id="2www8"><dd id="2www8"></dd></tfoot>