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         第6期 2010.08.23  

         

        政府應(yīng)該控制拆遷成本嗎

          北京市政府辦公廳日前印發(fā)《2010年加強投資調(diào)控做好全年投資工作任務(wù)分工方案》,擬通過調(diào)控和平衡拆遷安置補償水平,控制拆遷成本。不可否認(rèn),拆遷成本過快上升將影響土地利用效率,然而,控制拆遷成本后被拆遷者的利益還能否有效得到保障?

         

         
        馬紅漫:壓制拆遷成本的“社會賬”入不敷出
        作為行政調(diào)控部門理應(yīng)從更高的政策層面來看待拆遷問題。事實上,拆遷的實質(zhì)絕非僅僅為了蓋房子,而是為了要加速實現(xiàn)中國的城市化進(jìn)程。[詳情]
         

        陳云峰:拆遷難已經(jīng)成為北京高房價的元兇

        拆遷,已經(jīng)成為城市發(fā)展中一個不可回避的問題,如何有效控制成本和被拆遷人的利益訴求,更是一個社會性難題,但現(xiàn)在非解決不可了。[詳情]
         
         
          盛大林:北京拆遷成本上升“過快”了嗎?
        以前所謂的“基準(zhǔn)地價評估法”簡直無異于強取豪奪。也就是說,拆遷成本上升得雖然“快”,但并不為“過”。
         

        湯小俊:“拆遷成本推動房價上漲”沒有錯

         
        在中國現(xiàn)階段,土地和房屋遠(yuǎn)不到供過于求的狀態(tài),城市拆遷成本的上升,肯定是要推動地價和房價的上漲。
         
         
          陳寶存:限制拆遷成本的努力不靠譜
        在新的土地管理法和土地房屋征用條例遲遲不能出臺,惡性事件層出不窮的局面下,試圖限制拆遷安置成本的努力,或者會走向事物的反面。
         

        亢振洲:“拆遷致富”帶來的隱憂值得關(guān)注

         
        大望京村之所以40天內(nèi)全部拆遷完畢,無一強拆和上訪,是村民得到了較高補償,達(dá)到了期望值。但這種模式只是個例,并沒有共性推廣價值。
         
         
          賀方:“抑制拆遷成本”是權(quán)力陽謀

        讓拆遷成本在巨大的壓力面前降下來。這樣一來,即便房價維持現(xiàn)狀,原有的利益也可以從降低的拆遷成本中得到彌補。

         

        高哲:什么刺激了拆遷戶的貪欲

         
        北京市要控制拆遷成本,是因為在收入減少的情況下,感受到高成本拆遷的痛了。這在近幾年的北京還是首次。
         
         
        · 要降低拆遷難度、要控制拆遷成本,只有首先控制房價。[詳情]
        · 被拆遷戶“一夜暴富”是因為他們的房產(chǎn)按市場價評估本身就具有這么大的價值。[詳情]
         
        · 對拆遷成本的控制,必然是對公民權(quán)利的壓縮。在拆遷成本這個問題上,這一次北京市建委與開發(fā)商達(dá)成了共識。[詳情]
         
          ·控制拆遷成本與抑制房價無關(guān)。[詳情]
         
        · 控制拆遷成本莫放棄市場
        化補償。[詳情]
         

        ·馬龍生:“控制拆遷成本”應(yīng)該從何處入手  ·網(wǎng)民:高拆遷成本與高房價是惡性循環(huán)   

        經(jīng)濟參考網(wǎng)綜合,文章僅代表作者個人觀點 │ 責(zé)任編輯/美編:張小潔  

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