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         第10期 2010.10.12  

         

        “限購令”能否按下高房價的頭

          短短十余日,多個城市推出樓市“限購令”。繼“9?29”樓市新政頒布后,深圳、廈門、上海、寧波、福州等地相繼出臺包括“限購令”在內(nèi)的調(diào)控細則,據(jù)傳廣州、南京等城市的“限購令”也已是弦上之箭。硬性的“限購令”能否按下高房價的頭顱?

         

         
        牛刀:一戶一房將力促房價下降50%
        如果不斷完善,長期執(zhí)行,那么,很快將促使大中城市房價的下降,從購買力上判斷,僅這一項措施,可促使房價在兩年之內(nèi)下降50%。[詳情]
         

        馬光遠:限購令不是樓市退燒藥

        限購令就好像給一個發(fā)高燒的病人潑了一頭的冰水,可以立即起到降溫的效果,但最終不但治不了病,反而會更加加重病情。[詳情]
         
         
          博主“老揭”:限購令可速為狂燥的樓市降溫
        實施限購令,是向有需要的購房者頒發(fā)準(zhǔn)入證,對于投機者,則頒布禁止令,這可速為狂燥的樓市降溫。
         

        馮海寧:越限制就越稀缺 限購令適得其反

         
        樓市調(diào)控最根本的辦法還是要在財稅、貨幣、土地、保障房這四個方面開動腦筋,不能總依賴于臨時性的行政手段,要以長效的制度規(guī)范來治理市場。
         
         
          畢曉哲:“限購一套房”對高房價的有力一擊
        上海市“限購一套房”以及相關(guān)的配套的稅收政策,或是讓未來樓市真正理性回歸的起點,也是一個真正對當(dāng)前畸形商品房價格的“有力一擊”。
         

        李驍:倒行逆施的“限購令”終將無功而返

         
        需求可以被壓制,但不可能被消滅,如果不著力于改善供求關(guān)系,調(diào)控預(yù)期,一旦限購政策放開,市場只能報復(fù)性的反彈。
         
         
          吳術(shù)球:限購令或有微效 不如擴建
        限購是特殊時期的特別政策,如今使用這一政策雖然可以帶動一部分購房者的觀望情緒,樓市成交也可能有所萎縮。
         

        子在淵:“限購令”充其量只是下策

         
        限購令正如網(wǎng)友所戲言的那樣,具有濃重的計劃經(jīng)濟色彩,這種行政干預(yù)其實是調(diào)控錯了靶子。
         
         
        彭澎:作為行政手段,限購令只能是暫時性措施。最終還得要有長效機制。[詳情]
        鄧海建:限購令雖然從供需入手紓解高價癥結(jié),卻忽略了投機表象背后的動因。[詳情]
         
        汪渝:一些城市推行的“限購令”只能是暫時之舉,長久以往或許將會將房地產(chǎn)帶進更為“亞健康”的狀態(tài)。[詳情]
         
          夏余才:限購住房乃亡羊補牢之舉。[詳情]
         
        張建平:限購未必能逼迫資
        金逃離樓市。[詳情]
         

        陳寶存:限購令和房產(chǎn)稅會致房租大漲   梁江濤 :有了“限購令”還需“提速令”  葉檀:限購令反而鼓勵投機者

        經(jīng)濟參考網(wǎng)綜合,文章僅代表作者個人觀點 │ 責(zé)任編輯/美編:張小潔  

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