“商品房并非人人買(mǎi)得起”，“炒房無(wú)罪”，“房?jī)r(jià)一點(diǎn)也不高”，當(dāng)任志強(qiáng)說(shuō)出這些話(huà)時(shí)，必定招致眾聲反駁，甚至謾罵和攻擊。但近年來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，卻一步步地印證了任志強(qiáng)的觀點(diǎn)。當(dāng)人們正為掐頭去尾后的任式雷言大罵，房?jī)r(jià)卻正如其所言，蹭蹭上漲。
他放出“雷言”的同時(shí)，也在不斷指責(zé)人們曲解了他的原意。是他太過(guò)狂傲，還是我們太過(guò)粗心？今天，讓我們靜下心來(lái)讀任志強(qiáng)。 |
圖書(shū)目錄
自序
第一章
商品房并非普惠式消費(fèi)品
什么是保障
誰(shuí)在拉動(dòng)保障性住房的建設(shè)
“有其所”還是“有其屋”
換個(gè)思路解決房?jī)r(jià)問(wèn)題
商品房不是普惠消費(fèi)品
第二章
是市場(chǎng)化的問(wèn)題嗎？
第三章 別拿日本泡沫當(dāng)鏡子
第四章
地價(jià)推高房?jī)r(jià)勿庸置疑
第五章 請(qǐng)用數(shù)據(jù)說(shuō)服我
第六章 情緒不能代替規(guī)律
第七章
何須分清幾套房？…[詳細(xì)] | |
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作 者：任志強(qiáng)
現(xiàn)為北京市華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁、北京市華遠(yuǎn)集團(tuán)公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、黨委副書(shū)記，北京市華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)。并在華遠(yuǎn)集團(tuán)持有股權(quán)的合資公司或下屬公司擔(dān)任董事長(zhǎng)、總經(jīng)理等職。任全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)及多個(gè)社團(tuán)組織、大學(xué)等機(jī)構(gòu)任顧問(wèn)、理事、兼職教授、副主席等職務(wù)。曾當(dāng)選為西城區(qū)人大代表、北京市第九屆、第十屆政協(xié)委員，現(xiàn)任北京市第十一屆政協(xié)委員。…[詳細(xì)] | |
“有其所”還是“有其屋”
中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)自1998年房改之后一直處于媒體爭(zhēng)議的風(fēng)口浪尖。經(jīng)濟(jì)的調(diào)控政策也始終將房地產(chǎn)業(yè)作為主要的調(diào)控對(duì)象，多年以來(lái)配套的改革政策頻出，但卻將房?jī)r(jià)一浪高過(guò)一浪地推向巔峰。長(zhǎng)期的住房政策至今未確立，而短期的剎車(chē)與加速則讓市場(chǎng)的波動(dòng)性加劇。政府的土地供給政策、保障性住房與市場(chǎng)化責(zé)任、銀行的信貸及監(jiān)管、市場(chǎng)的規(guī)范化以及開(kāi)發(fā)商的行為與約束等都處于不同意見(jiàn)的攻擊之中。政府出臺(tái)的短期性政策越多，則市場(chǎng)化的程度越低，混亂的局面越嚴(yán)重。 關(guān)鍵的問(wèn)題大約出在住房商品化改革之后，在誰(shuí)該買(mǎi)商品房、誰(shuí)是該享受保障的群體劃分上存在重大分歧，于是政策就在這種分歧中搖來(lái)擺去。民生與公平讓市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)被意識(shí)形態(tài)所約束，不再按最原始的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事，而試圖讓經(jīng)濟(jì)規(guī)律服從于政治的需要。輿論在少數(shù)群體的捆綁之下，為腐敗和侵吞國(guó)家與他人利益占據(jù)著話(huà)語(yǔ)權(quán)的統(tǒng)治地位，最終讓本來(lái)簡(jiǎn)單的問(wèn)題復(fù)雜化了…… | |
任志強(qiáng)和房地產(chǎn)，誰(shuí)在異化誰(shuí)？
任志強(qiáng)的第三本書(shū)《任你評(píng)說(shuō)》剛好在紛紛擾擾中出版。由書(shū)名可以看出，任志強(qiáng)對(duì)于這本書(shū)有著他自己的定位----任你評(píng)說(shuō)。這可以理解為他對(duì)于前兩本書(shū)《任人評(píng)說(shuō)》和《任我評(píng)說(shuō)》的一個(gè)小結(jié)，也似乎表明任志強(qiáng)對(duì)于之前和現(xiàn)在已經(jīng)出現(xiàn)及今后將會(huì)出現(xiàn)的對(duì)他的諸多爭(zhēng)議、質(zhì)疑和批評(píng)采取了更為大度的對(duì)待方式。也許這體現(xiàn)了他處事方式的轉(zhuǎn)變，但筆者更認(rèn)為這是他觀念的轉(zhuǎn)變----對(duì)人、對(duì)己的觀念…[詳細(xì)] |
為市場(chǎng)理性而辯護(hù)
任志強(qiáng)的大作，毫無(wú)疑問(wèn)是對(duì)著當(dāng)下現(xiàn)實(shí)的。不論你是否欣賞任志強(qiáng)，你都必然贊同他的結(jié)論：非市場(chǎng)化的管制，絕不能帶來(lái)好結(jié)果。從世界任何國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)看，越管制，則必然越匱乏，而越匱乏，只能令價(jià)格更高企，最終，受害的還是消費(fèi)者…[詳細(xì)] |
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我懷疑他(任志強(qiáng))能否在政策研究中放下企業(yè)家的嗜好，正如他能否在經(jīng)營(yíng)企業(yè)中放下他的學(xué)者情結(jié)一樣”。
----上海市委書(shū)記，前建設(shè)部部長(zhǎng)
俞正聲
一個(gè)朋友問(wèn)我，你為什么總與任志強(qiáng)交往？我說(shuō)，他是一位誠(chéng)實(shí)的人，無(wú)論觀點(diǎn)對(duì)錯(cuò)。
----SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)
潘石屹
任志強(qiáng)也許是地產(chǎn)業(yè)讀書(shū)最多、最清醒的人、也是最有思考能力的人之一，但他的言論被曲解和誤讀的程度之大讓人吃驚。他是最被批判，甚至最被妖魔化的人。
----財(cái)經(jīng)作家 吳曉波
長(zhǎng)期以來(lái)，任志強(qiáng)給人們釋放出來(lái)的各種信息中，最主要的信息就是他對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)常識(shí)的堅(jiān)守，無(wú)論是他對(duì)國(guó)家土地政策的質(zhì)疑，還是對(duì)房市的預(yù)測(cè)，無(wú)論是分析消費(fèi)者的購(gòu)房心理，還是分析此起彼伏的房?jī)r(jià)，無(wú)論是對(duì)過(guò)去房地產(chǎn)市場(chǎng)的回顧，還是對(duì)未來(lái)的預(yù)測(cè)，任志強(qiáng)都是基于市場(chǎng)的規(guī)律在說(shuō)話(huà)。這是他言論的底氣，也是他驕傲地俯視大眾的信心所在。
----財(cái)經(jīng)作家
蘇小和
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| 任志強(qiáng)出書(shū)談地產(chǎn)時(shí)弊 |
出第一本書(shū)時(shí)，是與華潤(rùn)"分手"之后的再創(chuàng)業(yè)階段，也是華遠(yuǎn)最困難的時(shí)期。2002年一位朋友說(shuō)，這時(shí)候要鼓動(dòng)士氣，建議我將原來(lái)寫(xiě)過(guò)的文章匯編成冊(cè)出版，以重振華遠(yuǎn)雄風(fēng)。
于是，我請(qǐng)剛從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部（簡(jiǎn)稱(chēng)住建部）部長(zhǎng)職位調(diào)任湖北省省委書(shū)記的俞正聲部長(zhǎng)為我的第一本書(shū)寫(xiě)了序。…[詳細(xì)] |
| 任志強(qiáng)解讀新政下的中國(guó)房地產(chǎn) |
任志強(qiáng)評(píng)說(shuō)地產(chǎn)中國(guó)高校行——暨《任你評(píng)說(shuō)》新書(shū)見(jiàn)面會(huì)近日舉行。SOHO中國(guó)有限公司董事長(zhǎng)潘石屹、著名財(cái)經(jīng)作家吳曉波也出席了簽售會(huì)。
從《任人評(píng)說(shuō)》、《任我評(píng)說(shuō)》到此次《任你評(píng)說(shuō)》，多年來(lái)任志強(qiáng)的觀點(diǎn)和語(yǔ)錄一出都能秒殺整個(gè)地產(chǎn)界。“商品房并非人人買(mǎi)得起”，“炒房無(wú)罪”，“房?jī)r(jià)一點(diǎn)也不高”，當(dāng)任志強(qiáng)說(shuō)出這些話(huà)時(shí)，往往掀起軒然大波。
一邊是“任式雷言”遭來(lái)口水無(wú)數(shù)，一邊是房?jī)r(jià)應(yīng)其聲而漲…[詳細(xì)] |
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