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        龍頭房企上半年業(yè)績普遍逆市增長
        2017-07-19 作者: 記者 高偉/北京報道 來源: 經(jīng)濟參考報

          上半年房地產(chǎn)市場調(diào)控政策持續(xù)發(fā)力,龍頭房企上半年業(yè)績普遍逆市增長。市場機構(gòu)的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,包括碧桂園、恒大、萬科等40家龍頭房企上半年合計銷售額達到21143.56億元,同比漲幅54.5%,多家房企完成了年度業(yè)績的五成以上。

          根據(jù)中國指數(shù)研究院監(jiān)測顯示,截至6月30日,銷售額超過50億的企業(yè)達到126家,比去年同期增加了11家,銷售額共計36220億元,約占全國市場份額的62%。萬科、碧桂園、恒大邁入兩千億門檻,綠地、保利、中海、融創(chuàng)緊隨其上邁進千億陣營,再次呈現(xiàn)強者恒強的行業(yè)定律。

          從目標完成率來看,大部分房企均已完成50%以上,龍湖、旭輝等企業(yè)上半年目標完成率達70%以上,完成全年銷售目標已經(jīng)成為大概率事件。另一方面,上半年房企銷售業(yè)績保持快速增長的同時,一線及熱點二線城市仍為業(yè)績主要貢獻區(qū)域。從十大龍頭房企的銷售份額來看,一、二線城市在售項目平均占比分別為19.1%和54.8%,合計占比73.9%。

          中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為,房企能夠在2017年上半年實現(xiàn)銷售額逆市增長的原因在于,一方面樓市雖然調(diào)控持續(xù),但政策效應(yīng)在二季度末才開始出現(xiàn)。上半年由于疊加了2016年末的部分結(jié)轉(zhuǎn)業(yè)績,所以大部分企業(yè)依然實現(xiàn)正增長。另一方面,龍頭房企轉(zhuǎn)型加速、布局合理,業(yè)績漲幅普遍超過了市場平均漲幅。

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