當(dāng)房屋成為投資品，在流動(dòng)性泛濫的情況下，泡沫不可避免。唯有讓房地產(chǎn)市場(chǎng)回歸消費(fèi)型市場(chǎng)，才能長(zhǎng)久地讓房?jī)r(jià)穩(wěn)定在合理水平，遏制目前市場(chǎng)中的種種亂象。
中央財(cái)經(jīng)大學(xué)中國(guó)銀行業(yè)研究中心主任郭田勇在做客中國(guó)網(wǎng)做進(jìn)行訪談時(shí)指出，打擊投機(jī)性需求，將投資性購(gòu)房從購(gòu)房需求中剝離，使商品房回歸自住市場(chǎng)，是我國(guó)今后一段時(shí)期完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的政策著力點(diǎn)。從今年1月出臺(tái)的新國(guó)八條房地產(chǎn)調(diào)控政策到上海、重慶等地推出的房產(chǎn)稅細(xì)則，其效用旨在通過限購(gòu)、稅收、信貸政策、土地供應(yīng)等一系列“組合拳”合理引導(dǎo)住房需求，遏制房?jī)r(jià)過快上漲，使房地產(chǎn)市場(chǎng)只能成為像糧食、蔬菜一樣的消費(fèi)型市場(chǎng)，不能成為像股市一樣的投資型市場(chǎng)。
