美國(guó)商務(wù)部26日公布的數(shù)據(jù)顯示，1月份美國(guó)新房銷(xiāo)售量創(chuàng)5年半以來(lái)新高，部分緩解了市場(chǎng)對(duì)近期美國(guó)樓市復(fù)蘇動(dòng)能不足的憂(yōu)慮。
經(jīng)季節(jié)調(diào)整，1月份美國(guó)新房銷(xiāo)售量按年率計(jì)算為46.8萬(wàn)套，環(huán)比上升9.6%，同比上升2.2%，為2008年7月以來(lái)最高值。據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家測(cè)算，美國(guó)健康房地產(chǎn)市場(chǎng)的新房成交量應(yīng)在70萬(wàn)套左右。
1月份美國(guó)新房銷(xiāo)售中間價(jià)為26.01萬(wàn)美元，環(huán)比下降2.2%，同比上漲3.4%。
1月底市場(chǎng)上的待售新房數(shù)量從12月底的17.1萬(wàn)套升至18.4萬(wàn)套。按照當(dāng)前的銷(xiāo)售速度，這些新房需要4.7個(gè)月售完。
新房銷(xiāo)售雖在整個(gè)美國(guó)房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)上所占比重不大，但對(duì)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)仍有重要作用。受抵押貸款利率上行等因素影響，今年第三季度美國(guó)新房銷(xiāo)售表現(xiàn)平平，12月份的嚴(yán)寒天氣更是在一定程度上拖累了銷(xiāo)售。盡管如此，分析人士認(rèn)為這些都不能改變樓市復(fù)蘇的長(zhǎng)期趨勢(shì)。隨著就業(yè)、工業(yè)生產(chǎn)等情況的進(jìn)一步好轉(zhuǎn)，樓市需求還將進(jìn)一步走強(qiáng)。(完)
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