[進(jìn)入越南經(jīng)濟(jì)惡化專題]
國家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測部宏觀政策動(dòng)向課題組向本報(bào)獨(dú)家提供的報(bào)告建議,應(yīng)以越南為鑒,保證房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。在繼續(xù)擠壓房價(jià)泡沫、消除熱錢投機(jī)空間的同時(shí),應(yīng)毫不猶豫地加大保障性住房政策實(shí)施力度。 報(bào)告認(rèn)為,從市場情況看,中國與越南的股市跌幅相差無幾,相差較大的只有房地產(chǎn)。從這種意義來看,房地產(chǎn)市場已成為力撐中國經(jīng)濟(jì)大廈的一根擎天大柱。保證房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展,其意義已不再局限于經(jīng)濟(jì)增長,而且包含了經(jīng)濟(jì)安全。住房是居民生存的基本條件,目前城鎮(zhèn)住房矛盾集中顯現(xiàn),土地供求矛盾突出,單純依靠市場機(jī)制無法解決,因此應(yīng)加大住房保障政策實(shí)施力度。 報(bào)告建議,改革職工導(dǎo)向的住房公積金制度,適度發(fā)展購房保障,發(fā)展租房保障,構(gòu)建多層次住房保障體系;建立科學(xué)合理的住房建設(shè)和消費(fèi)模式,樹立經(jīng)濟(jì)適用、理性適度的住房觀念,形成節(jié)約資源、健康文明的消費(fèi)理念。此外,應(yīng)改變政績考核內(nèi)容,將財(cái)政體制轉(zhuǎn)變?yōu)椤肮藏?cái)政”,轉(zhuǎn)換地方政府職能;按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)的原則,深入研究進(jìn)城定居農(nóng)民享受城市住房政策和農(nóng)村宅基地政策的銜接;編制、公布和實(shí)施住房建設(shè)規(guī)劃,以有利于“居者有其屋”目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)。 |