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據(jù)12月14日的《廣州日報》報道，萬科董事會主席王石此前一天在北京出席一個新聞發(fā)布會時表示，“我承認樓市拐點確實已經(jīng)出現(xiàn)了”。(12月19日《證券日報》)
樓市拐點出現(xiàn)了嗎？中央電視臺《經(jīng)濟半小時》欄目12月15日就報道了相應(yīng)的情況。廣州《樓市》雜志主編徐北嬰通過長期跟蹤房價發(fā)現(xiàn)，這些樓盤的價格其實是在“明降暗升”，他國慶節(jié)去看一個樓盤時是1.7萬元一平方米，然后就拼命地拉升，到2.2萬多元錢，現(xiàn)在賣樓時給你很多的折扣，又打折，又送管理費，但最后計算出來的房價實際上比國慶節(jié)時還高了2000多元錢。
其實，目前房地產(chǎn)商們集體大聲嚷嚷樓市的拐點已經(jīng)出現(xiàn)了，一是向中央示好：“相應(yīng)政策立竿見影了”，就不用再出臺什么新的調(diào)控政策了。另一方面是向地方政府施壓，如果再繼續(xù)調(diào)控下去的話，“就麻煩了”。事實上，供不應(yīng)求的情況下房價不可能得到真正的改變，所以，樓市真正出現(xiàn)拐點還有待努力。 |