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        各方熱議中國房地產(chǎn)
            2007-06-27        來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

          “樓盤開發(fā)成本只占房價(jià)20%,開發(fā)商能夠拿到其中40%的利潤,余下超過40%的利潤全部被相關(guān)職能部門‘層層消化’掉了。”
          ——一位姓蔣的房地產(chǎn)開發(fā)商,在珠三角和廣西、云南多年從事樓盤開發(fā),他自述了親身經(jīng)歷的樓盤開發(fā)“灰色產(chǎn)業(yè)鏈”。(《市場報(bào)》)

          “對當(dāng)前深圳房地產(chǎn)市場基本趨勢的總體判斷是上漲過快,而政府在引導(dǎo)房地產(chǎn)市場理性健康發(fā)展,保證民生方面負(fù)有不可推卸的責(zé)任。”
          ——深圳市長許宗衡日前公開對深圳房價(jià)表態(tài)。6月14日,國家發(fā)改委和國家統(tǒng)計(jì)局對全國70個(gè)大中城市商品住房銷售價(jià)格的調(diào)查結(jié)果顯示,今年5月深圳房價(jià)同比上漲12.3%,漲幅僅次于北海。為此,市長許宗衡集合各相關(guān)職能部門、銀行、人大代表、開發(fā)商代表等對深圳房價(jià)進(jìn)行專項(xiàng)調(diào)研。(《人民日報(bào)》)

          “現(xiàn)在的房貸業(yè)務(wù)多得都做不過來”;“單月房貸業(yè)務(wù)已超過1萬筆,每月房貸額達(dá)30億元。”
          ——深圳某國有銀行房貸中心人士這么說。深圳人行提供的數(shù)據(jù)顯示,到今年5月底,深圳個(gè)貸余額比去年底增加411.2億元,其增幅比去年全年的增幅還要多100多億元。事實(shí)上,房價(jià)上漲越快的地方房貸的增幅往往也非常大,深圳的情況證實(shí)了這一點(diǎn)。(《上海證券報(bào)》)

          “9至13萬元即可擁有一個(gè)真正屬于自己的家。”
          ——位于北京通州的一處“小產(chǎn)權(quán)房”的廣告語。盡管政府明確警示存在購買風(fēng)險(xiǎn),但僅相當(dāng)于北京四環(huán)內(nèi)房價(jià)25%至30%的低價(jià)格,令購房者仍趨之若鶩。售價(jià)僅為商品房價(jià)30%。 (《中國經(jīng)濟(jì)周刊》)

          “老百姓沒有改變觀念,每個(gè)人都想買房,其實(shí)這種觀念是非常錯(cuò)誤的”
          ——在南京“對話中國”高層論壇上,博鰲亞洲論壇秘書長龍永圖在拿美國人人均占有住房作對比時(shí)說,美國三成人群買房,六成人群租房,實(shí)際擁有住房的人并不多。他認(rèn)為,大部分中國人應(yīng)該在相當(dāng)長的時(shí)間內(nèi)解決租房問題,百姓的目標(biāo)是“有房子住”,而不要總是將注意力一股腦兒撲在“高房價(jià)”上。 (《中山日報(bào)》)

          “節(jié)能法修訂增加激勵(lì)政策一章,規(guī)定運(yùn)用財(cái)稅、價(jià)格、信貸、政府采購等政策鼓勵(lì)和引導(dǎo)節(jié)能,這對推廣節(jié)能項(xiàng)目是重大利好消息。”
          ——中國節(jié)能投資公司法律事務(wù)室主任張超對說。實(shí)施九年的節(jié)約能源法,其修訂草案24日首次提請全國人大常委會審議。與現(xiàn)行節(jié)能法對比,修訂草案在法律調(diào)整范圍和可操作性上都有較大變化。對占全國終端能源總消費(fèi)量27.5%的建筑能耗,草案規(guī)定,不符合建筑節(jié)能有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的建筑項(xiàng)目不準(zhǔn)開工;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房屋建筑時(shí),應(yīng)當(dāng)向購買人明示所售商品房屋建筑的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息。(《新華每日電訊》)

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