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◆房價高不是經(jīng)濟規(guī)律，是腐敗造成的。規(guī)范房地產(chǎn)市場應(yīng)該做：依法懲處違法批地；依法收回房地產(chǎn)商違法囤積的土地；依法追回銀行違規(guī)放貸。
◆房價的不斷攀升，這是社會發(fā)展不可避免的。如何讓工薪階層有房子住，這也是迫切需要解決的問題。讓人人感受到有自己小房子的安定感。
◆腐敗及其潛規(guī)則導(dǎo)致社會公平和正義被虛化是房價上漲的根本內(nèi)在因素！
◆房價高的原因是：1、消費者住房需求持續(xù)旺盛。2、地方政府出于地方利益考慮，調(diào)控措施執(zhí)行不力。3、住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理，普通住宅和經(jīng)濟適用房供應(yīng)過少。4、投機資金涌入房地產(chǎn)市場，炒房者炒高房價。5、開發(fā)商和中介機構(gòu)囤積房源，哄抬房價。6、可利用開發(fā)的土地供應(yīng)量減少。
◆如果一個家庭只準購買一處房產(chǎn)，并且個人住房面積實行上限，則有錢人不能夠炒房，房子價格勢必下來。
◆建議物業(yè)稅征收方法：所有的房子的物業(yè)稅都先交上來，然后再按人頭的面積退或減稅，這樣就不可能有漏網(wǎng)之魚，又不必去審查什么惟一住房。豪宅、第二套住房要另外征收奢侈稅！
◆早就該征收“房屋空置稅”。呼吁網(wǎng)上能發(fā)起簽名要求征收“房屋空置稅”的提案。
點評：“民以食為天”，也可以說“民以居為地”。能否管好房地產(chǎn)市場是對政府調(diào)控能力的一種考驗。 |