商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額增18.8%
今年上半年,全國商品房銷售迅速增長,房地產(chǎn)開發(fā)投資增速逐步提高,商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額新增較多。 央行報告顯示,截至6月末,全國商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額為6.21萬億元,同比增長18.8%,比上年同期低3.7個百分點,但比第一季度末高6.1個百分點。其中,房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額為2.35萬億元,同比增長20.5%,增速比第一季度末高4.2個百分點;購房貸款余額為3.86萬億元,同比增長17.8%,增速比第一季度末高7.2個百分點。 數(shù)據(jù)顯示,上半年商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額新增8826億元,同比多增4860億元。其中,房地產(chǎn)開發(fā)貸款新增4039億元,同比多增2210億元;購房貸款新增4793億元,同比多增2633億元。
詳解上半年天量信貸流向
央行報告中,還詳細解釋了今年上半年7.4萬億元天量信貸的具體流向。報告透露,在新增信貸中占比較大的中長期貸款,主要投向基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)、租賃、商務(wù)服務(wù)業(yè)及房地產(chǎn)業(yè)。 報告顯示,政策性銀行、國有商業(yè)銀行、股份制銀行、城商行、農(nóng)村金融機構(gòu)以及外資金融機構(gòu)上半年貸款新增額分別為6445億、32561億、20212億、5392億、7459億及-327億元。 2009年以來,金融機構(gòu)中長期貸款快速增長。據(jù)央行公布的數(shù)據(jù),今年上半年,主要金融機構(gòu)新增中長期貸款3.1萬億元,同比多增2萬億元。 報告顯示,基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)中長期貸款快速增長。6月末,基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)中長期貸款增長42.4%,比上年同期高23.2個百分點。上半年,基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)中長期貸款新增1.6萬億元,同比多增1.1萬億元,占全部中長期貸款的51.6%。報告認為,新增中長期貸款主要向擴內(nèi)需保增長重點領(lǐng)域傾斜,有利于促進投資需求增加和經(jīng)濟增長,也有利于為進一步擴大消費創(chuàng)造條件。
外需疲軟對我國影響仍將持續(xù)
央行報告指出,目前美、歐、日主要經(jīng)濟體經(jīng)濟雖有企穩(wěn)跡象,但危機調(diào)整不會在短期內(nèi)結(jié)束,世界經(jīng)濟復(fù)蘇過程會緩慢而曲折。此外,部分發(fā)達經(jīng)濟體的消費模式有所改變,居民消費觀念有從“過度消費”向“量入為出”變化的跡象,可能影響全球消費市場擴大。國際貿(mào)易或進入低速增長期,貿(mào)易摩擦也將進入多發(fā)期,國際貿(mào)易環(huán)境有可能惡化。未來一段時期,我國出口很可能會持續(xù)低速增長。 針對國際市場需求有可能繼續(xù)疲軟的情況,央行報告認為,下一階段,一方面要進一步貫徹落實好已經(jīng)出臺的政策措施,另一方面要更加注重推進結(jié)構(gòu)調(diào)整,轉(zhuǎn)變外貿(mào)發(fā)展方式。 |