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| 重點(diǎn)城市樓市上周成交環(huán)比下降 |
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| 2009-07-14 李和裕 來源:上海證券報(bào) |
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昨天，來自中國指數(shù)研究院的最新監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，在其上周監(jiān)測的全國32個(gè)大中小城市中，樓市成交面積環(huán)比上升的城市達(dá)到17個(gè)。但相比活躍度仍較高的整體局面，一些重點(diǎn)城市卻顯得比較低迷，如在環(huán)比下跌的城市中，杭州的降幅最大，達(dá)到21.24%；其次為上海、重慶、天津、北京等。
統(tǒng)計(jì)顯示，上周北京期房住宅成交2797套、成交面積334234平方米，環(huán)比分別上升5.31%和6.15%；但現(xiàn)房住宅成交開始出現(xiàn)明顯下滑，839套和110742平方米的成交量，環(huán)比分別下跌11.03%和21.16%。
而在7月首周成交量已經(jīng)開始下滑的上海，上周更現(xiàn)量價(jià)齊跌。佑威樓市通系統(tǒng)提供的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周上海商品房成交面積50.57萬平方米，環(huán)比下跌21%；成交均價(jià)為14706元/平方米，環(huán)比下跌9%。其中，商品住宅成交面積41.17萬平方米，環(huán)比下跌15%；成交均價(jià)為15404元/平方米，環(huán)比下跌10%。
分析人士認(rèn)為，在目前相對清淡的情況下，成交量出現(xiàn)下滑還是比較正常的，而均價(jià)下跌主要由于前期的高端項(xiàng)目集中成交后，在上周交易有所減少而形成。
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