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| 保險(xiǎn)資金涉足房地產(chǎn)業(yè)漸行漸近 |
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| 2008-12-29 作者:盧曉平 來源:上海證券報(bào) |
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中國(guó)保監(jiān)會(huì)主席吳定富上周六（12月27日）在全國(guó)保險(xiǎn)工作會(huì)議上表示,2009年將加強(qiáng)保險(xiǎn)資產(chǎn)監(jiān)管，穩(wěn)步擴(kuò)大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資試點(diǎn)，適時(shí)開展企業(yè)股權(quán)投資試點(diǎn)，研究投資經(jīng)營(yíng)性物業(yè)政策，促進(jìn)資產(chǎn)管理產(chǎn)品創(chuàng)新，努力擴(kuò)大保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)資產(chǎn)配置空間。
業(yè)內(nèi)人士解讀說，市場(chǎng)呼喚已久的保險(xiǎn)資金名正言順投資房地產(chǎn)業(yè)終于得到了監(jiān)管層的響應(yīng)。
而且，立法也開始為保險(xiǎn)資金正式投資房地產(chǎn)領(lǐng)域作準(zhǔn)備。
剛剛閉幕的十一屆全國(guó)人大常委會(huì)第四次會(huì)議對(duì)保險(xiǎn)法修訂草案進(jìn)行了第二次審議，草案增加了保險(xiǎn)資金可以投資不動(dòng)產(chǎn)等規(guī)定。
業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，保險(xiǎn)法修訂工作明年上半年可以正式完成。也就是說，保險(xiǎn)資金正式投資房地產(chǎn)領(lǐng)域明年下半年即可開閘。
事實(shí)上，不動(dòng)產(chǎn)投資早已通過特批形式開閘，如中國(guó)人壽、平安保險(xiǎn)、泰康人壽、新華人壽、太平人壽等都進(jìn)行過這方面投資，保險(xiǎn)資金投資經(jīng)營(yíng)性物業(yè)現(xiàn)象較為普遍。
在目前形勢(shì)下，保險(xiǎn)支持經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)被賦予了重要使命。吳定富在會(huì)上，要求保險(xiǎn)業(yè)發(fā)揮金融融通功能，支持國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)。一是加強(qiáng)債券投資風(fēng)險(xiǎn)信用評(píng)估系統(tǒng)建設(shè)，合理配置政府債、金融債、企業(yè)債和公司債的比例，支持政府和企業(yè)融資；二是健全風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，規(guī)范投資行為，穩(wěn)步推進(jìn)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)以債權(quán)形式投資交通、通訊、資源等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，支持國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；三是穩(wěn)步開展保險(xiǎn)資金投資金融企業(yè)和其他優(yōu)質(zhì)企業(yè)股權(quán)試點(diǎn)，支持產(chǎn)業(yè)調(diào)整和企業(yè)改革，擇機(jī)投資與保險(xiǎn)業(yè)務(wù)相關(guān)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)和養(yǎng)老實(shí)體。同時(shí)，做好災(zāi)后重建保險(xiǎn)服務(wù)。
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