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| 季節(jié)性需求增強(qiáng) 房屋短租又火了 |
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| 2008-09-24 作者:張牧涵 來源:市場(chǎng)報(bào) |
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奧運(yùn)會(huì)結(jié)束后，各大奧運(yùn)城市的海景房、星級(jí)、商務(wù)酒店以及相應(yīng)的民房租賃價(jià)格較奧運(yùn)期間都出現(xiàn)“跳水”，個(gè)別價(jià)格甚至下跌達(dá)到八成，被業(yè)內(nèi)人士形容為“一落千丈”。據(jù)記者了解，短租房的價(jià)格在奧運(yùn)會(huì)后下降幅度最大，原先兩室一廳的租價(jià)在500元/天左右，現(xiàn)在平均租價(jià)已降到100元/天。價(jià)格的理性回歸以及季節(jié)性需求的產(chǎn)生，使短租房再次成為市場(chǎng)熱點(diǎn)。
記者從多家地產(chǎn)中介和分類信息網(wǎng)站了解到，目前短租房源大量集中在北京、青島、上海、廣州、天津等城市的比賽場(chǎng)館周邊。作為短租的主渠道，分類信息網(wǎng)站甚至制訂了多種關(guān)鍵字查詢方式，包括：長(zhǎng)租優(yōu)惠、高檔公寓、家庭旅館、近郊休閑、短期合租、公寓短租等。
“我提前一周就開始在學(xué)校周邊尋找房子，不但找了中介，同時(shí)也在網(wǎng)上發(fā)了帖子，中介介紹了幾個(gè)房源，但價(jià)格偏高，最后一位房東通過我留在58同城網(wǎng)上的聯(lián)系方式找到我。房子離學(xué)校很近，還比較干凈，有基本的家具家電，價(jià)格合適，我比較滿意。”一位在北京上學(xué)的學(xué)生家長(zhǎng)李先生說。
記者從58同城網(wǎng)房產(chǎn)頻道了解到，近期針對(duì)北京、上海、廣州等城市，該頻道每天涌現(xiàn)出近千條短租房求租帖子。
地產(chǎn)中介人士張?jiān)聦?duì)《市場(chǎng)報(bào)》記者表示，進(jìn)入9月，各大高校迎來入學(xué)高峰，隨學(xué)生共同辦理入學(xué)手續(xù)的家長(zhǎng)產(chǎn)生了短租房的季節(jié)性需求；此外，即將到來的國(guó)慶黃金周也產(chǎn)生了較多市場(chǎng)需求。但房源并沒有相應(yīng)的增長(zhǎng)，多數(shù)房主依然害怕由于短租而錯(cuò)過長(zhǎng)租的機(jī)會(huì)，因此供需雙方的需求共同促成了短租房在近期又成為了市場(chǎng)熱點(diǎn)。 |
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