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| 2008-07-02 作者:衛(wèi)容之 黃晉 來源:國(guó)際金融報(bào) |
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記者7月1日獲悉，根據(jù)國(guó)務(wù)院關(guān)于支持汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建政策措施意見，災(zāi)區(qū)居民購(gòu)置自住房貸款利率下限統(tǒng)一下調(diào)為現(xiàn)行貸款基準(zhǔn)利率的0.6倍，最低首付款比例下調(diào)為10%。對(duì)災(zāi)前已經(jīng)發(fā)放、災(zāi)后不能按期償還的各項(xiàng)貸款延長(zhǎng)還款期限6個(gè)月。
6月30日發(fā)布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于支持汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建政策措施的意見》，讓地震災(zāi)區(qū)居民看到了黨和政府的關(guān)懷。其中，房貸利率打六折、首付比例降至一成、給予居民財(cái)政補(bǔ)助、購(gòu)房稅費(fèi)有免有減等具體措施，為地震災(zāi)區(qū)居民早日實(shí)現(xiàn)安居提供了有利保障。
《意見》明確提出，受災(zāi)地區(qū)實(shí)行住房信貸優(yōu)惠政策，規(guī)定對(duì)受災(zāi)地區(qū)居民購(gòu)置自住房的貸款利率下限由人民銀行規(guī)定的現(xiàn)行水平統(tǒng)一下調(diào)為貸款基準(zhǔn)利率的0.6倍（目前1－5年房貸基準(zhǔn)利率為7.74%、5年以上貸款基準(zhǔn)利率為7.83%），最低首付款比例下調(diào)為10%，個(gè)人住房公積金貸款利率各檔次均優(yōu)惠1個(gè)百分點(diǎn)。
同時(shí)，對(duì)房屋倒塌或嚴(yán)重?fù)p壞、無房可住的農(nóng)戶住房建設(shè)，中央財(cái)政原則上按平均每戶1萬元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助；對(duì)房屋倒塌或嚴(yán)重?fù)p壞的城鎮(zhèn)居民和其他城鎮(zhèn)無房可住居民（包括中央在受災(zāi)地區(qū)的機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位職工）住房建設(shè)，中央財(cái)政采取對(duì)項(xiàng)目投資補(bǔ)助、居民個(gè)人補(bǔ)助等方式給予支持。
受災(zāi)地區(qū)根據(jù)實(shí)際情況，可組織建設(shè)安居房出售或出租給符合條件的家庭；由政府投資建設(shè)適量廉租房按照低租金出租給符合條件的家庭；對(duì)居民購(gòu)買各類住房（包括安居房）或其他方式自行解決住房的，每戶按一定標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助。對(duì)城鎮(zhèn)居民住房經(jīng)鑒定需除險(xiǎn)加固的，也給予適當(dāng)補(bǔ)助。
為了減輕受災(zāi)嚴(yán)重地區(qū)的企業(yè)、單位和個(gè)人基金、收費(fèi)負(fù)擔(dān)，3年內(nèi)對(duì)受災(zāi)嚴(yán)重地區(qū)減免部分政府性基金和行政事業(yè)性收費(fèi)。《意見》明確規(guī)定，對(duì)受災(zāi)嚴(yán)重地區(qū)內(nèi)的用電企業(yè)、單位和個(gè)人，免收三峽工程建設(shè)基金、大中型水庫(kù)移民后期扶持基金；對(duì)企業(yè)和有關(guān)經(jīng)營(yíng)者免收屬于中央收入的文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)、國(guó)家電影事業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金、水路客貨運(yùn)附加費(fèi)。四川、甘肅、陜西省根據(jù)本地實(shí)際情況，對(duì)受災(zāi)嚴(yán)重地區(qū)酌情減免屬于地方收入的政府性基金。
中央財(cái)政將對(duì)城鄉(xiāng)居民倒塌毀損住房、公共服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)重建以及工農(nóng)業(yè)恢復(fù)生產(chǎn)和重建等給予支持。《意見》指出，為支持受災(zāi)地區(qū)恢復(fù)重建，統(tǒng)籌和引導(dǎo)各類資金，中央財(cái)政建立地震災(zāi)后恢復(fù)重建基金。
２００８年中央財(cái)政安排災(zāi)后恢復(fù)重建基金７００億元，明、后兩年繼續(xù)做相應(yīng)安排。同時(shí)，調(diào)整經(jīng)常性預(yù)算安排的有關(guān)專項(xiàng)資金使用結(jié)構(gòu)，向受災(zāi)地區(qū)傾斜。 |
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