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| 樊綱：政府調(diào)控使經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)降低 |
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| 2008-03-21 作者:于祥明 來源:上海證券報(bào) |
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“各個(gè)市場(chǎng)的波動(dòng)，取決于各自市場(chǎng)供求關(guān)系等基本面之間的關(guān)系。具體到某個(gè)地方的房?jī)r(jià)，其調(diào)整幅度也各不相同。”昨天，在“2008年宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)與房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢(shì)報(bào)告會(huì)”上，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家樊綱在記者一再追問下也沒對(duì)目前股市表達(dá)觀點(diǎn)，卻對(duì)從緊貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響給出了自己的上述判斷。同時(shí)，他還樂觀地表示，中國(guó)經(jīng)濟(jì)僅僅是調(diào)整，其幅度并不會(huì)很大，對(duì)各個(gè)行業(yè)的影響也有限。
樊綱分析指出，2007年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)很快，但他個(gè)人認(rèn)為相對(duì)平穩(wěn)，主要表現(xiàn)在其投資穩(wěn)定。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，連續(xù)7個(gè)季度，房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)速度在25%-26%，扣除原材料上漲等因素，穩(wěn)定在21%左右。
他指出，宏觀政策（反周期政策）的目標(biāo)是“熨平波動(dòng)”，因此政策要在經(jīng)濟(jì)有過熱跡象初期或經(jīng)濟(jì)還不太熱的時(shí)候就進(jìn)行實(shí)施。樊綱表示，近幾年來中央政府一直在進(jìn)行調(diào)控，正是這種調(diào)控使我國(guó)經(jīng)濟(jì)的風(fēng)險(xiǎn)降低。
他強(qiáng)調(diào)指出，貨幣緊縮政策，并不是針對(duì)股市、樓市某一個(gè)市場(chǎng)，而是通過對(duì)貨幣增長(zhǎng)速度的調(diào)整來影響各個(gè)市場(chǎng)。
“具體到各個(gè)地方的房?jī)r(jià)（房市具有一定的區(qū)域性），因其增長(zhǎng)幅度不一樣，其調(diào)整幅度也各不相同。”樊綱分析指出，如果某一區(qū)域房?jī)r(jià)增長(zhǎng)幅度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其收入增長(zhǎng)限度，該區(qū)域房?jī)r(jià)的調(diào)整也必然大。
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