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2007年北京秋季房地產(chǎn)展示交易會舉行的首日，“鏈家地產(chǎn)”在國貿(mào)現(xiàn)場開展了“消費者對奧運會前后房產(chǎn)看法”的調(diào)查。
八成的消費者認同奧運會對房價上漲的促進作用
49.2%的消費者認為奧運會將會推動北京房價的上漲，但不是主要因素；僅有27%的消費者認為奧運會是支撐北京房價持續(xù)上漲的最主要動力；余下的23.8%的消費者認為房價上漲與奧運會無關(guān)。可以說，八成的比例代表著大部分的消費者還是認同奧運會對房價有推動作用。
看漲與看跌奧運后 房價的消費者同樣多
44.4%的消費者認為奧運會后北京房價將繼續(xù)上漲，14.3%的消費者認為奧運會后房價馬上降，30.2%的消費者認為在奧運結(jié)束一二年后開始下降，11.1%的消費者不置可否。消費者看漲的理由主要是經(jīng)濟的快速增長以及房子的供不應(yīng)求，不過仍有同樣多的消費者看跌，則代表了一種疑慮，對沒有奧運會的利好，房價是否還有足夠動力的疑慮。
49.3%的消費者打算在奧運會前購房
42.9%的消費者將在2007年下半年購房；6.4%的消費者決定2008年上半年購房，在奧運會后1年內(nèi)購房的占12.7%；38%的消費者要考慮奧運會后的走勢，這一比例應(yīng)該說與對房價走勢一半看漲一半看跌的判斷基本相符。
選擇奧運前購房的消費者46.9%是為了自住
在“您選擇在奧運會之前買房的原因是”的調(diào)查中，46.9%的消費者是為了自住，28.1%的消費者認為房價漲得太快，買房要趁早；剩余的消費者則認為奧運后房價至少不會跌。北京市房產(chǎn)需求仍然是以自住為主，當前購房的主力，其購房行為與奧運會關(guān)系不大。另外，將近三成的消費者因為房價漲幅太快的壓力，不得不提前購房。
選擇在奧運后購房的消費者七成是因為房價太高漲得太快
至于選擇在奧運會后購房的消費者，16.1%的消費者認為房價上漲不正常，22.3%的消費者要等著奧運會后房價下降了再買。 |