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| 寧波叫停"購(gòu)房入戶"能否抑制房?jī)r(jià) |
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| 2007-09-11 董碧水 來(lái)源:中國(guó)青年報(bào) |
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寧波實(shí)施7年之久的“購(gòu)房入戶”政策被叫停。記者從該市有關(guān)部門證實(shí)，從9月1日起，該市已暫停受理符合寧波市公安局《關(guān)于市區(qū)實(shí)行購(gòu)房入戶政策的通知》（甬公治［2003］2號(hào)）規(guī)定落戶的申請(qǐng)。
據(jù)了解，寧波“購(gòu)房入戶”政策始于2000年。此次叫停的：一是9月1日以后購(gòu)買寧波市中心城區(qū)范圍內(nèi)成套商品住宅建筑面積80平方米及以上人員；二是9月1日以后購(gòu)買寧波市中心城區(qū)范圍內(nèi)成套商品住宅建筑面積80平方米及以下，人均住房面積達(dá)18平方米，實(shí)際居住滿兩年人員。時(shí)間則以房產(chǎn)所有權(quán)證“填發(fā)日期”為準(zhǔn)。對(duì)9月1日以前購(gòu)買成套商品住宅人員，則仍按原政策申請(qǐng)落戶。
據(jù)介紹，當(dāng)初出臺(tái)“購(gòu)房入戶”政策，是為了吸引外地人才，同時(shí)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市化進(jìn)程，繁榮房地產(chǎn)市場(chǎng)。政策實(shí)行7年來(lái)，有5萬(wàn)余外地人通過(guò)購(gòu)房落戶寧波。對(duì)此次暫停購(gòu)房入戶，有關(guān)官員稱，是因?yàn)榻陙?lái)寧波外來(lái)人員的不斷增多和商品房?jī)r(jià)格的升溫，原有政策已不符合寧波房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀。
據(jù)了解，近年來(lái)，寧波房產(chǎn)市場(chǎng)一直火爆，房?jī)r(jià)漲幅曾連續(xù)多年躋身全國(guó)70個(gè)大中城市前列，被稱為樓市的“寧波現(xiàn)象”。今年以來(lái)，該市市區(qū)房?jī)r(jià)持續(xù)攀高，5月寧波市區(qū)商品房銷售均價(jià)已達(dá)8300多元／平方米，7月，市區(qū)房屋銷售價(jià)格（包括商品房和二手房）同比上漲7．3％，創(chuàng)下28個(gè)月以來(lái)的新高。8月，房屋銷售價(jià)格漲幅同比上漲9％，再創(chuàng)新高。
因此，此次新政普遍被外界認(rèn)為帶有調(diào)控房?jī)r(jià)的意味。
此次叫停，寧波有關(guān)部門相當(dāng)?shù)驼{(diào)，僅在網(wǎng)站發(fā)布了消息，但新政還是引起各界的關(guān)注，在當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)站論壇里，許多網(wǎng)友發(fā)帖熱議此舉對(duì)寧波房市會(huì)產(chǎn)生何種影響。一房產(chǎn)公司老總認(rèn)為，受政策影響最大的，應(yīng)該是已在寧波工作但尚未落戶寧波的外來(lái)人員，以及想買房方便孩子入學(xué)或享受當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保障政策的各縣（市）以及市六區(qū)在中心城區(qū)范圍之外的居民和農(nóng)民。但對(duì)當(dāng)?shù)貥鞘胁粫?huì)產(chǎn)生大的沖擊，因?yàn)樵谀壳胺渴兄校霊裟康馁I房的并不是樓市的主流。
另一房產(chǎn)公司的老總也持同樣觀點(diǎn)。他認(rèn)為，寧波的房產(chǎn)需求量繼續(xù)保持在高位，這些需求中，相當(dāng)一部分是買了房子并不打算去住的，或是投機(jī)炒房，也有的是拿閑錢投資房產(chǎn)，這些購(gòu)房者，顯然買房時(shí)不會(huì)在意購(gòu)房能不能入戶。“因此，期望通過(guò)停止購(gòu)房入戶抑制房?jī)r(jià)，至少在短期內(nèi)收效不會(huì)太大。”
記者從寧波一家房產(chǎn)中介公司了解到，最近一周，該公司近百套正在給客戶辦理過(guò)戶手續(xù)的已簽約二手房中，只有兩名客戶因?yàn)槁鋺粼蚨∠?gòu)房打算。
本報(bào)杭州9月10日電 |
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