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        北京工業(yè)用地出讓引入“勾地”制
            2007-07-24    賴大臣    來源:北京商報
            隨著北京市最后協(xié)議出讓的12塊工業(yè)用地落實后,北京市的工業(yè)用地出讓正式引入“勾地”制度。這是記者從北京市國土局土地整理儲備中心昨天掛出的《關(guān)于全面實行工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓實施意見(試行)》(以下簡稱《意見》)中了解到的。
            在今后的工業(yè)用地出讓中引入預(yù)申請制度,即“勾地”制。對于此項制度,業(yè)內(nèi)人士解釋,政府啟動“勾地”制后,對于出價未達(dá)到政府評估價的土地,政府可選擇“不出讓”,至此申請方“勾地”失敗。相反,申請方一旦出價合適而成功地把意向土地“勾出”,隨之該宗土地將進(jìn)入“招拍掛”階段,如有人競價,則價高者得;一旦無人競價,則申請方應(yīng)以“勾地價”將土地買入,買入價格不得低于其承諾的土地價格。
            《意見》規(guī)定,對在2006年8月31日前,市、區(qū)縣人民政府和北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會已經(jīng)簽訂具體工業(yè)項目投資協(xié)議,所涉及的土地已辦理完農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和集體土地征收審批手續(xù)的,可以繼續(xù)采取協(xié)議方式出讓,但必須將意向出讓地塊的位置、用途、土地使用條件、意向用地者和土地價格等信息向社會公示,并在2007年6月30日前簽訂完土地出讓合同。
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