隨著北京市最后協(xié)議出讓的12塊工業(yè)用地落實后，北京市的工業(yè)用地出讓正式引入“勾地”制度。這是記者從北京市國土局土地整理儲備中心昨天掛出的《關(guān)于全面實行工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓實施意見(試行)》(以下簡稱《意見》)中了解到的。
在今后的工業(yè)用地出讓中引入預(yù)申請制度，即“勾地”制。對于此項制度，業(yè)內(nèi)人士解釋，政府啟動“勾地”制后，對于出價未達(dá)到政府評估價的土地，政府可選擇“不出讓”，至此申請方“勾地”失敗。相反，申請方一旦出價合適而成功地把意向土地“勾出”，隨之該宗土地將進(jìn)入“招拍掛”階段，如有人競價，則價高者得；一旦無人競價，則申請方應(yīng)以“勾地價”將土地買入，買入價格不得低于其承諾的土地價格。
《意見》規(guī)定，對在2006年8月31日前，市、區(qū)縣人民政府和北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會已經(jīng)簽訂具體工業(yè)項目投資協(xié)議，所涉及的土地已辦理完農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和集體土地征收審批手續(xù)的，可以繼續(xù)采取協(xié)議方式出讓，但必須將意向出讓地塊的位置、用途、土地使用條件、意向用地者和土地價格等信息向社會公示，并在2007年6月30日前簽訂完土地出讓合同。
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