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| 舊房銷(xiāo)售大增美房市下滑擔(dān)憂暫緩 |
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| 2007-03-26 黃繼匯 來(lái)源:《中國(guó)證券報(bào)》2007-03-26 A20版 |
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數(shù)月以來(lái)，雖然美國(guó)房屋市場(chǎng)接二連三的出現(xiàn)問(wèn)題,但布什政府、美聯(lián)儲(chǔ)和多數(shù)分析師仍認(rèn)為，美國(guó)房地產(chǎn)的下滑基本上還不至于危及美國(guó)整體經(jīng)濟(jì)。
美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)23日公布的數(shù)據(jù)顯示，２月份美國(guó)舊房銷(xiāo)售量出人意料地比前一個(gè)月增加了３．９％，創(chuàng)下２００４年３月以來(lái)的最大月增幅，該消息緩解了投資者對(duì)住房市場(chǎng)大幅降溫進(jìn)而可能導(dǎo)致美國(guó)經(jīng)濟(jì)陷入衰退的擔(dān)憂。
陷于困境的美國(guó)第二大次級(jí)抵押貸款公司——新世紀(jì)金融公司日前也宣布，已與英國(guó)巴克萊銀行達(dá)成協(xié)議，不再需要回購(gòu)約９億美元抵押貸款債券，這使新世紀(jì)金融公司迫在眉睫的財(cái)務(wù)危機(jī)有所減緩。
美國(guó)白宮經(jīng)濟(jì)顧問(wèn)委員會(huì)主席拉齊爾上周表示：“我們認(rèn)識(shí)到房市問(wèn)題將在未來(lái)六個(gè)月對(duì)美國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值產(chǎn)生影響。”當(dāng)被問(wèn)及次級(jí)抵押貸款市場(chǎng)的危機(jī)將對(duì)經(jīng)濟(jì)造成何種程度的影響時(shí)，拉齊爾答道,銀行體系仍舊強(qiáng)健，但違約率的確很高，而貸款機(jī)構(gòu)都開(kāi)始緊縮信貸。
紐約聯(lián)邦儲(chǔ)備銀行行長(zhǎng)Timothy
Geithner上周五則表示，近期次級(jí)抵押貸款業(yè)問(wèn)題可能并未擴(kuò)散至整個(gè)信貸市場(chǎng)。他說(shuō)，截至目前沒(méi)有跡象表明次級(jí)抵押貸款市場(chǎng)的問(wèn)題會(huì)給整個(gè)信貸市場(chǎng)帶來(lái)持久影響。但他也警告說(shuō)，仍需要時(shí)間來(lái)了解次級(jí)抵押貸款所面臨的問(wèn)題以及評(píng)估這些問(wèn)題的影響。
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