• 
    
  • <sup id="2www8"><delect id="2www8"></delect></sup>
  • <small id="2www8"></small>
    <tfoot id="2www8"><dd id="2www8"></dd></tfoot>
      • 亚洲日韩一区二区三区四区高清,91精品手机在线观看,专区一va亚洲v专区在线,中文字幕一区二区高清精品久久久

         
        購(gòu)買新房別忘簽訂“物業(yè)服務(wù)合同”
            2007-10-17    記者:王炳坤 陳光明    來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
          本報(bào)沈陽電 買房時(shí)承諾能享受的星級(jí)物業(yè)服務(wù),入住后發(fā)現(xiàn)根本達(dá)不到要求,然而面對(duì)這樣的遭遇,很多業(yè)主往往只能吃啞巴虧。遼寧省鞍山市房產(chǎn)部門日前針對(duì)這種現(xiàn)象發(fā)出提示:其實(shí)業(yè)主在買房時(shí),開發(fā)商就應(yīng)配備好物業(yè)公司,物業(yè)公司也必須和業(yè)主簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》,就入住后提供哪些物業(yè)服務(wù)進(jìn)行詳細(xì)約定。
          鞍山市房產(chǎn)局工作人員介紹,雖然很多新樓盤在辦理預(yù)售許可證之前,開發(fā)商就按照規(guī)定通過招投標(biāo)選聘了物業(yè)公司,但由于多數(shù)都是期房,小區(qū)的物業(yè)情況如何,業(yè)主在買房時(shí)往往只能聽開發(fā)商的介紹。入住后,發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)和承諾不相符,再找物業(yè)公司理論時(shí),卻因當(dāng)初沒有簽訂詳細(xì)合同,缺乏維權(quán)憑證。
          房產(chǎn)管理人士介紹,按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定,開發(fā)商在賣房時(shí)就應(yīng)當(dāng)給小區(qū)配備好物業(yè)公司,業(yè)主買房時(shí)應(yīng)和物業(yè)公司簽訂一份《前期物業(yè)服務(wù)合同》,業(yè)主能享受到哪些管理服務(wù),小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備有哪些,都應(yīng)列明。
          據(jù)了解,為了保護(hù)業(yè)主權(quán)益,國(guó)內(nèi)如重慶、鞍山等一些城市都出臺(tái)了《前期物業(yè)服務(wù)合同》范本。專家介紹,《前期物業(yè)服務(wù)合同》中約定的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通;公共綠地的養(yǎng)護(hù)和管理;車輛停放管理;公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理;裝飾裝修管理服務(wù);物業(yè)檔案資料管理等幾大項(xiàng)內(nèi)容。同時(shí),合同還應(yīng)該對(duì)小區(qū)內(nèi)公用設(shè)施設(shè)備列出明細(xì)表,從小區(qū)內(nèi)多少綠地面積、多少個(gè)車庫,細(xì)致到垃圾點(diǎn)、照明設(shè)備都記錄在案,使業(yè)主在買房子的時(shí)候,通過簽訂這份合同,就能知道之后能享受到什么樣的服務(wù)。
          相關(guān)稿件
        · 江西曝光劣質(zhì)蜂蜜 2007-10-17
        · 山東抽查顯示電動(dòng)自行車逾八成不合格 2007-10-17
        · 恒源祥家紡:推崇“綠色奧運(yùn)”理念 2007-10-17
        · 心理專家提醒:陰雨天氣小心抑郁 2007-10-17
        · 日本300年老鋪赤福長(zhǎng)期偽造生產(chǎn)日期 2007-10-17
         
        亚洲日韩一区二区三区四区高清
      • 
        
      • <sup id="2www8"><delect id="2www8"></delect></sup>
      • <small id="2www8"></small>
        <tfoot id="2www8"><dd id="2www8"></dd></tfoot>