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為加強房地產行業(yè)管理，維護房地產市場秩序，深圳市政府常務會議８日通過了《深圳市房地產市場監(jiān)管辦法》。
辦法規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)必須在商業(yè)銀行設立項目資本金專戶，按投資總額的１５％存儲項目資本金。開發(fā)商銷售商品房之前，應當合理確定銷售價格，并報價格部門備案，明碼標價銷售商品房，確需調價且調整幅度超出備案價格１５％的，應當在調價前辦理備案變更。
此外，房地產經紀機構應當在其經營場所公示主管部門發(fā)布的房地產經紀服務合同示范文本、服務內容標準和流程、收費項目、計費依據和標準；房地產經紀機構未經當事人書面同意，不得代收和監(jiān)管當事人支付的任何款項；房地產經紀機構不得為當事人規(guī)避交易稅費簽訂“陰陽合同”提供便利。
深圳市市長許勤上周在新聞發(fā)布會上表示，深圳政府對房地產市場調控將從三個方面考慮，一是貫徹落實好國十條從需求上調控；二是加強保障性住房建設。此外還將從房地產市場管理角度來調控市場。 |