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北京公積金管理部門5日發(fā)布緊急通知，自當(dāng)天開始，進(jìn)行公積金貸款初審的客戶，需以家庭為單位計(jì)算貸款套數(shù)，統(tǒng)一按照90平方米以上的，貸款成數(shù)為七成；90平方米以內(nèi)的，貸款成數(shù)為八成；第二套成數(shù)為五成；取消第三套貸款。
對于以家庭為單位計(jì)算貸款套數(shù)到底是以貸款為標(biāo)準(zhǔn)還是以住房擁有套數(shù)為標(biāo)準(zhǔn)，北京市住房公積金中心新聞發(fā)言人李持英表示，目前細(xì)則還在制訂當(dāng)中，最后將由住建部統(tǒng)一發(fā)文進(jìn)行通知，北京市住房公積金中心適時再作政策的調(diào)整。
昨日，深圳某開發(fā)商在其博客中提前曝光了深圳樓市新政的細(xì)則，核心內(nèi)容為“暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款”，“不能提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停住房貸款并且限購一套房”，“境外人士和港澳臺居民限購一套房”。
深圳市規(guī)劃和國土資源委員會秘書處人士對此表示，目前仍未接到關(guān)于樓市細(xì)則的通知，相關(guān)情況有待進(jìn)一步了解。
世聯(lián)地產(chǎn)研究總監(jiān)王海斌表示，深圳外地投資客居多，其曝光的核心內(nèi)容主要限制外地投資客，符合當(dāng)?shù)厍闆r。
“這些曝光的內(nèi)容比國家有關(guān)措施更為嚴(yán)格，深圳歷史上也沒出臺過這么嚴(yán)厲的調(diào)控政策。”中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)王世界表示，這可能會對房價產(chǎn)生進(jìn)一步壓力。 |