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“大哥哥，你有空的話，我就帶你去我的家鄉(xiāng)——美麗的瀘沽湖看看，那真是人間最漂亮的地方。”年方17歲的普米族姑娘曹進(jìn)梅臉上綻放著幸福甜美的笑容，拉著記者上網(wǎng)去看她美麗家鄉(xiāng)的風(fēng)景圖片。去年初中畢業(yè)后，曹進(jìn)梅來到了離家鄉(xiāng)不遠(yuǎn)的麗江，在一家客棧找了一份工作，包吃住每個(gè)月工資1000元。對(duì)于工作環(huán)境和薪酬，曹進(jìn)梅都十分滿意。
在記者外出前，她還特地提醒，“買東西的話，要盡量砍價(jià)，砍一半是不夠的，至少要砍至開價(jià)的1/5。”曹進(jìn)梅所言非虛。在麗江，大部分酒店比較低端，除古老而美麗的古建筑外，就是充滿商業(yè)氣息的“現(xiàn)代商業(yè)”——林林立立、各色各樣的商業(yè)店鋪縱橫交錯(cuò)，此起彼伏的叫賣聲、拉客聲塞滿了有點(diǎn)麻木的耳朵。
“麗江商業(yè)化味道太濃了，商業(yè)形態(tài)偏低端，如果走不好，現(xiàn)在的旅游勝景，也許未來5年就會(huì)突然間崩塌。”當(dāng)?shù)鼐频旯锰K緣的負(fù)責(zé)人王丹園對(duì)麗江旅游業(yè)的未來不無擔(dān)心。
旅游勝地急謀升級(jí)
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，王丹園的擔(dān)憂不無道理。在麗江古城北邊，此前政府為擴(kuò)大旅游范圍，蓋了許多房子，但許多房子空空蕩蕩，一點(diǎn)沒有旅游勝地的熱鬧情形，即使在麗江最熱鬧的酒吧街，除幾家較有名的酒吧生意還好外，許多酒吧生意冷清。
“這里回頭客比較少，除了過度的商業(yè)氣氛，麗江規(guī)劃也存在著較大的問題。”王丹園認(rèn)為，來麗江旅游的人數(shù)雖然多，但旅游收入?yún)s相對(duì)較少，與其旅游地位有些不相稱。
相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2009年，麗江市全年接待國內(nèi)外游客758.14萬人（次），比上年增長21.21%，其中，海外游客52.59萬人（次），增長12.89%，但旅游業(yè)總收入?yún)s只有88.66億元，增長27.49%。也就是說，來麗江旅游的游客，平均每人消費(fèi)約1000元。
不只王丹園看到了麗江現(xiàn)在所面臨的危機(jī)和挑戰(zhàn)，麗江市也日益認(rèn)識(shí)到問題的嚴(yán)重性。
“我們的相關(guān)項(xiàng)目得到了麗江市政府的大力支持，因?yàn)樗消惤糜螛I(yè)的未來升級(jí)。”金林置業(yè)營銷總監(jiān)董睿告訴《國際金融報(bào)》記者，同時(shí)麗江想通過這個(gè)項(xiàng)目，吸引其他國際知名酒店企業(yè)入駐。顯然，圍繞建設(shè)國際精品旅游勝地，積極推進(jìn)旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，著力把旅游業(yè)培育成為具有核心競爭力的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，這是麗江所面臨的課題。
“要把發(fā)展以旅游業(yè)為主的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)作為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重點(diǎn)，繼續(xù)深化旅游業(yè)改革。”麗江市市長和良輝表示，今年麗江市將力爭全年接待國內(nèi)外游客871萬人（次）、實(shí)現(xiàn)旅游總收入101.96億元。
為繼續(xù)實(shí)現(xiàn)旅游大突破，麗江今年將進(jìn)一步加大旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，著力推進(jìn)瀘沽湖機(jī)場建設(shè)工作，加快瀘沽湖女兒國旅游項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，通過旅游大項(xiàng)目帶動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)和提質(zhì)增效，同時(shí)努力推進(jìn)旅游國際化進(jìn)程。
商業(yè)旅游是出路
“麗江的旅游業(yè)已發(fā)展到第三階段，必須向休閑度假型階段發(fā)展。”易居中國西南區(qū)總經(jīng)理閆濤認(rèn)為，麗江旅游業(yè)發(fā)展至今，已走過第一階段的主題觀光型旅游和第二階段的文化體驗(yàn)型旅游，下一個(gè)發(fā)展方向應(yīng)該是向更高端的休閑度假型旅游發(fā)展。“其實(shí)到目前為止，嚴(yán)格說中國最具備發(fā)展休閑度假的地產(chǎn)一個(gè)是海南，另一個(gè)就是麗江。”
董睿表示，麗江不缺高端消費(fèi)的人群，缺的是硬件，現(xiàn)在低于五星級(jí)酒店的立項(xiàng)，麗江是不會(huì)批準(zhǔn)的。
“現(xiàn)在許多酒店的生意不是很好，但高端是惟一的出路。”王丹園也認(rèn)為，走高端的商業(yè)旅游路線，是麗江旅游業(yè)未來發(fā)展的方向，同時(shí)比較好的解決辦法是，旅游區(qū)就只有旅游功能，休閑區(qū)與之分開，形成各自明確的功能定位。 |