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1小時工業(yè)化生產(chǎn)，2小時現(xiàn)場安裝，3小時圓住房夢——這個看似童話小說的夢想即將在重慶實(shí)現(xiàn)。澳大利亞帕卡薩中國有限公司已與重慶市九龍坡區(qū)政府就帕卡薩新生代房屋制造基地落戶重慶一事，舉行了戰(zhàn)略合作簽約儀式。按照協(xié)議，帕卡薩擬在重慶投資4億元建立帕卡薩新生代房屋制造基地，以工業(yè)流水線的方式生產(chǎn)房屋。
住房工業(yè)將傳統(tǒng)的房屋建造方式轉(zhuǎn)變?yōu)?00%的工業(yè)化生產(chǎn)，每套房屋由1000多個零部件組成，每個部件都可以做成百億元產(chǎn)業(yè)鏈，對經(jīng)濟(jì)的拉動作用不亞于IT產(chǎn)業(yè)。
1小時建160平方米房子
帕卡薩全球首套新生代房屋最早有望于今年年中在重慶誕生，力爭兩年內(nèi)在重慶達(dá)到1萬棟的產(chǎn)能。該集團(tuán)預(yù)計未來5年內(nèi)還將陸續(xù)在天津、大連、青島、煙臺、寧波、武漢、廈門、深圳、北海建設(shè)另外9個制造基地。十大基地建成后，將形成10萬棟房屋產(chǎn)品的生產(chǎn)能力。
和傳統(tǒng)的一磚一瓦、動輒一兩年的房屋建造方式不同，帕卡薩在工業(yè)化流水線上建一棟面積為160平方米左右的房屋，只需要1小時，然后通過折疊技術(shù)將房屋裝進(jìn)集裝箱，運(yùn)往各地。而在使用現(xiàn)場，僅需2小時就可完成展開，用于居住。
帕卡薩新生代房屋完全采用環(huán)保節(jié)能的新型材料，通過新的工藝和技術(shù)，將這些材料加工制造成房屋所需的各種零件和部件，在組裝生產(chǎn)線上以快速的生產(chǎn)方式將這些零件部件組裝成房屋產(chǎn)品。
打造房屋工業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈
“福特創(chuàng)造了汽車生產(chǎn)的流水線，讓汽車成為一個大產(chǎn)業(yè)，而住房實(shí)現(xiàn)工業(yè)化流水線生產(chǎn)后，同樣也形成了一個巨大的產(chǎn)業(yè)。”帕卡薩中國首席執(zhí)行官劉鋼透露，帕卡薩在中國的發(fā)展策略是依托澳大利亞帕卡薩研發(fā)中心成熟的系統(tǒng)技術(shù)平臺支撐，在中國建立技術(shù)轉(zhuǎn)換中心，以組裝生產(chǎn)工廠為龍頭，以技術(shù)轉(zhuǎn)換中心為核心，拉動零部件生產(chǎn)配套商，打造房屋工業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)房屋產(chǎn)品規(guī)模化。
“房屋工業(yè)將給更多的企業(yè)帶來升級轉(zhuǎn)換的機(jī)遇，給更多缺乏技能的人帶來一次新的就業(yè)機(jī)會。”劉鋼稱，僅僅是房屋內(nèi)一個小小的燃?xì)夤艿澜宇^就可以做到上百億元的產(chǎn)值。住房里的上千個零部件都需要配套，可拉動金屬材料、塑料件以及新型建材等。
“零部件中只要是能在重慶做的，我們都盡量在重慶做。”劉鋼稱，“目前在重慶我們已經(jīng)和多家金屬材料廠家達(dá)成了合作協(xié)議。目前，大量的新型建材主要在廣東采購，塑料件在上海、江浙采購。”
大大降低房屋建筑成本
高房價讓不少市民望房興嘆。劉鋼稱房屋建造實(shí)現(xiàn)工業(yè)化后，其價格將降低50%左右，讓更多的人圓住房夢。
劉鋼分析稱，傳統(tǒng)的房屋成本主要由幾個方面構(gòu)成，土地成本、勞動力成本、原材料成本等。其中由于建筑周期長，其間又面臨著原材料漲價等因素，導(dǎo)致成本居高不下。而通過工業(yè)化生產(chǎn)房屋，由于生產(chǎn)周期短，勞動力成本大大降低，房屋建筑成本至少降低50%。
劉鋼稱，相關(guān)資料顯示，因技術(shù)勞工嚴(yán)重短缺、自然災(zāi)害頻繁、傳統(tǒng)房屋建造周期過長以及常規(guī)建筑成本過高等因素，全球尚有9億棟房屋的短缺，因此工業(yè)化住房產(chǎn)業(yè)將有巨大市場空間。最近一段時間，已有不少國內(nèi)的房產(chǎn)巨頭來重慶洽談合作事宜。 |