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所有的懸念、猜測(cè)以及不確定都在4日終止。11月4日上午8點(diǎn)30分,上海新聞辦公室授權(quán)宣布,迪士尼上海項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告已獲國(guó)家有關(guān)部門核準(zhǔn)。這距離美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬11月15日訪問上海只有不到兩周的時(shí)間。
據(jù)有關(guān)部門透露,在上海建設(shè)主題樂園的計(jì)劃已經(jīng)討論了近10年,最終于2009年初簽訂合作框架協(xié)議,并按有關(guān)程序向國(guó)家有關(guān)部門上報(bào)了項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。今年10月底,上海迪士尼項(xiàng)目獲國(guó)家有關(guān)部門核準(zhǔn)。目前,項(xiàng)目中美雙方正就合作的具體內(nèi)容和細(xì)節(jié)進(jìn)行深入磋商。
隨著上海迪士尼項(xiàng)目塵埃落定,市場(chǎng)期待已久的“迪士尼效應(yīng)”開始引爆。有輿論預(yù)測(cè),一旦上海迪士尼建成,估計(jì)將帶動(dòng)總計(jì)上萬(wàn)億的G
DP總值,可為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造5萬(wàn)個(gè)新職位。而迪士尼落滬后與香港的搶客大戰(zhàn)在所難免。
迪士尼效應(yīng)引爆
盡管拿到正式的批文可能還需要一段時(shí)間,但上海迪士尼的落戶已引發(fā)前所未有的資本關(guān)注,這將是繼世博會(huì)后,上海再次站在舞臺(tái)中心。毫無疑問,這種聚焦來自于“迪士尼效應(yīng)”,建造一座主題公園可能引發(fā)對(duì)一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)效應(yīng)。
借鑒香港迪士尼樂園發(fā)展規(guī)律不難發(fā)現(xiàn),“香港迪士尼主題演繹的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)有三個(gè):1999年末港府與迪士尼公司簽訂建立樂園協(xié)議、2003年1月份迪士尼樂園正式開工興建、2005年9月,迪士尼樂園正式開幕。”上海證券分析師屠駿認(rèn)為。
從產(chǎn)業(yè)鏈角度出發(fā),上海迪士尼簽訂協(xié)議后,首先將拉動(dòng)土地增值、建筑、建材、燈飾類基建行業(yè)的發(fā)展;然后在開業(yè)興建與正式開幕兩個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)之間,酒店、娛樂、商業(yè)零售、餐飲、旅游、交通燈行業(yè)將得以迅速增長(zhǎng);樂園開幕時(shí),印刷、有限傳媒、特許商品等行業(yè)將受到關(guān)注。
興業(yè)證券分析師聶清廉認(rèn)為,從消費(fèi)效益看,上海迪士尼開業(yè)后每年可為上海帶來新增300萬(wàn)-500萬(wàn)人次游客,它將衍生對(duì)玩具生產(chǎn)、廣告、出版印刷、有限電視、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)迎來大的商機(jī),同時(shí)還將為上海的商業(yè)零售、旅游酒店、娛樂傳媒、交通運(yùn)輸?shù)痊F(xiàn)代消費(fèi)服務(wù)業(yè)帶來長(zhǎng)期增長(zhǎng)機(jī)會(huì)。
拉動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整
上海剛剛公布的2009年前三季度生產(chǎn)總值達(dá)到10215億元,同期增長(zhǎng)7.1%。其中一產(chǎn)增加0.7%,二產(chǎn)下降0.6%,而第三產(chǎn)業(yè)增加值5912
.45億元,增長(zhǎng)14.1%。事實(shí)上,與國(guó)際化大都市相比,上海服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模不大,產(chǎn)業(yè)聚集度低。
上海市市長(zhǎng)韓正11月1日在上海市市長(zhǎng)國(guó)際企業(yè)家咨詢會(huì)議上表示,上海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的根本出路在于結(jié)構(gòu)調(diào)整,并且明確指出上海經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略目標(biāo)是必須盡快形成以服務(wù)經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),從出口依賴型逐漸轉(zhuǎn)向以服務(wù)經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)。10月25日,上海發(fā)布了《2009-2012年上海服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》。根據(jù)規(guī)劃,3年后上海服務(wù)業(yè)增加值超過一萬(wàn)億,服務(wù)業(yè)年均增長(zhǎng)率力爭(zhēng)達(dá)到12%。
迪士尼樂園作為一個(gè)旅游的項(xiàng)目,對(duì)服務(wù)業(yè)的拉動(dòng)作用不可估量,迪士尼項(xiàng)目切合了上海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略。香港迪士尼樂園行政總裁金民豪之前在接受本報(bào)記者采訪時(shí)曾透露,香港迪士尼樂園開業(yè)3年后吸引了1000多萬(wàn)游客,境外游客平均逗
留 香 港2
.8晚,他們?cè)谙愀鄣念~外消費(fèi)高達(dá)170億港元,每年帶動(dòng)香港旅游消費(fèi)開支增長(zhǎng)約5個(gè)百分點(diǎn)。樂園游客的額外消費(fèi)還在過去每年為香港創(chuàng)造了超過1萬(wàn)個(gè)職位。
上海媒體估算,上海迪士尼每賣出1塊錢的門票,游客還需坐火車、飛機(jī)、汽車,住酒店、商場(chǎng)購(gòu)物,各行各業(yè)會(huì)有1比8、1比10的撬動(dòng)作用。內(nèi)地80%以上的客流將被吸引至上海,這將為上海帶來上萬(wàn)億的G
D P總值。而中國(guó)旅游協(xié)會(huì)咨詢專家、上海財(cái)經(jīng)大學(xué)教授何健民表示,短期內(nèi)迪士尼的進(jìn)入至少會(huì)拉動(dòng)GDP有1%的增長(zhǎng),就是大概100億到200億元。
香港樂園持續(xù)擴(kuò)建應(yīng)對(duì)
4日,上海迪士尼宣布獲國(guó)家核準(zhǔn)通過后,香港迪士尼樂園度假區(qū)行政總裁金民豪在給本報(bào)記者的郵件中表示,迪士尼公司在中國(guó)發(fā)展多年,今天的公布標(biāo)志著公司在這個(gè)重要及充滿活力的市場(chǎng)的發(fā)展再跨進(jìn)一大步。目前香港迪士尼樂園正專注于
落
實(shí)擴(kuò)建計(jì)劃,希望能夠盡快工程。
而香港商務(wù)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展局局長(zhǎng)劉吳惠蘭認(rèn)為,國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展催生龐大市場(chǎng),有很大潛力,容納兩個(gè)迪士尼樂園綽綽有余。而香港的地理位置適合與周邊地區(qū)合作,擴(kuò)展多方旅游,包括一程多站旅游。
“但不能回避的是,上海迪士尼在中國(guó)境內(nèi),游客不需要辦理任何出境手續(xù)即可到達(dá),不受時(shí)間和政策的約束。”廣東旅游業(yè)資深觀察家王堅(jiān)表示,何況上海迪士尼面積是香港樂園的4倍,當(dāng)?shù)厮募痉置?容易安排策劃方案。同時(shí)華東旅游景點(diǎn)眾多,容易跟上海迪士尼樂園串起來組織路線。據(jù)悉,2008年上海當(dāng)?shù)芈眯猩鐕?guó)內(nèi)旅游接待人數(shù)有761萬(wàn)人次,接待入境旅游者640萬(wàn)人次,隨著迪士尼的落定,上海每年接待的游客量將邁向2000萬(wàn)的大關(guān)。這勢(shì)必分流北方區(qū)域交通、政策都不方便的省市游客留在境內(nèi)消費(fèi)。
“香港迪士尼今年初已著手應(yīng)對(duì)上海迪士尼落地。”一位不愿透露姓名的業(yè)界人士表示,香港迪士尼客源規(guī)劃:1/3來自本土;1/3來自東南亞;1/3來自內(nèi)地。目前香港本土游客已達(dá)到2/5,目前重要的是保住內(nèi)地游客和吸引更多東南亞游客。據(jù)悉,今年2月,香港迪士尼統(tǒng)一票價(jià),逆市加價(jià)20%,但該樂園同時(shí)推出價(jià)格優(yōu)惠的套票和年票。“這主要針對(duì)廣東游客。內(nèi)地游客每年在香港有六成左右,其中又有一半采用自由行,而自由行游客當(dāng)中,又有7成是廣東游客。”上述人士表示,通過優(yōu)惠的多次套票留住廣東游客就等于留住了內(nèi)地游客的主力。
此外,香港迪士尼正抓緊擴(kuò)建,總投資達(dá)到62.5億港元。“這次擴(kuò)建的三個(gè)主題園區(qū)在啟用5年內(nèi),將是全球迪士尼主題公園中獨(dú)一無二的。”迪士尼內(nèi)部人士表示,迪士尼其實(shí)從2005年開業(yè)至今一直都在擴(kuò)建,當(dāng)初在大嶼山填海地塊大約有125公頃,除了已用5公頃面積外,園內(nèi)還有7公頃土地。另外還有100多公頃的土地還未使用,是香港迪士尼未來30-50年項(xiàng)目長(zhǎng)期擴(kuò)建的預(yù)留土地。
滬港迪士尼內(nèi)耗？
然而不容忽視的是,上海迪士尼是亞洲第三個(gè)、世界第六個(gè)迪士尼樂園。目前美國(guó)佛州迪士尼占地109平方公里,歐洲迪士尼20平方公里,而且仍在繼續(xù)擴(kuò)建。雖然上海迪士尼首期投資達(dá)到36億美元,但在規(guī)模上尚難與之匹敵。而數(shù)據(jù)顯示,東京迪士尼樂園每年游客人數(shù)接近3000萬(wàn)人次。有不愿透露姓名的分析人士認(rèn)為,就目前局勢(shì),上海迪士尼的客源主要是內(nèi)地游客,其最大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,就是香港迪士尼樂園。上海迪士尼的面積、規(guī)模越大,也就意味著對(duì)香港迪士尼的擠壓也越大。
香港迪士尼樂園開張三年以來,不僅未達(dá)當(dāng)初預(yù)期,2007年游客數(shù)量下降幅度超過20%。2007年底美國(guó)迪士尼公司首次公開承認(rèn)運(yùn)營(yíng)兩年的香港迪士尼在虧損,香港媒體從有關(guān)數(shù)據(jù)推測(cè),香港迪士尼頭兩年虧16.24億港元。就目前披露的消息,上海迪士尼開發(fā)形式與股權(quán)結(jié)構(gòu)與當(dāng)初香港迪士尼相同,盈利模式主要來自門票、禮品、餐飲、酒店。而香港迪士尼的擴(kuò)建,必將加劇雙方對(duì)內(nèi)地游客的爭(zhēng)搶。
“迪士尼集團(tuán)的收入來自網(wǎng)絡(luò)媒體、主體公園和游樂場(chǎng)、影視娛樂、相關(guān)消費(fèi)品四大塊業(yè)務(wù)板塊,迪士尼樂園只是其中之一,它帶動(dòng)的是迪士尼集團(tuán)的衍生收入。”上述分析人士認(rèn)為,在此基礎(chǔ)上,上海迪士尼落滬后,如果雙方無法錯(cuò)位經(jīng)營(yíng),兩者投資主體在某種程度上相當(dāng)于內(nèi)耗。 |