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9月14日，北京市發(fā)布前8個(gè)月房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行報(bào)告指出，自今年3月份以來(lái)，北京市新建住宅銷售價(jià)格一路上揚(yáng)。8月份，新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.3%，價(jià)格環(huán)比連續(xù)6個(gè)月走高。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，8月份北京市房屋銷售價(jià)格繼續(xù)呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)，價(jià)格同比上漲1%，漲幅比7月份提高0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，新建住宅價(jià)格同比上漲2.1%，漲幅比上月提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。而1至8月，北京市商品住宅新開工面積為627.2萬(wàn)平方米，同比下降35.1%。
與此同時(shí)，北京二手房環(huán)比價(jià)格也穩(wěn)步走高。報(bào)告顯示，8月份，二手住宅交易價(jià)格盡管依然低于上年同期，但同比降幅不斷縮小，價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，環(huán)比漲幅連續(xù)3個(gè)月持平。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還顯示，今年以來(lái)，北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資大幅回升，但并非是開發(fā)商為主力，而主要利益于政府受一級(jí)開發(fā)投資帶動(dòng)影響。如果扣除土地一級(jí)開發(fā)投資影響，1至8月北京市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資仍然下降4%。 |