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今年以來股市、樓市強(qiáng)勁反彈再次激發(fā)了內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)赴港上市的熱情。近日，廈門兩知名地產(chǎn)企業(yè)寶龍地產(chǎn)、中駿置業(yè)被曝已向港交所遞交上市申請(qǐng)，擬分別募資39億及31億港元。
有接近中駿集團(tuán)的知情人士透露，房地產(chǎn)開發(fā)、建筑機(jī)械及電力設(shè)備制造被視為中駿集團(tuán)旗下的“三駕馬車”，這次中駿集團(tuán)主要包裝地產(chǎn)業(yè)務(wù)上市，并專門從中遠(yuǎn)地產(chǎn)等公司挖來專業(yè)人士進(jìn)行上市操作。
據(jù)悉，這次中駿置業(yè)的保薦人為德銀及摩根士丹利，有望10月在港交所掛牌。
公開資料顯示，中駿置業(yè)去年曾獲選中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)，旗下物業(yè)多屬豪宅，目前項(xiàng)目除在廈門外，大部分遍布泉州、福州、漳州，另外也拓展至北京、山西及深圳等地，土地儲(chǔ)備合計(jì)400萬平方米。
除中駿置業(yè)外，正在全國“跑馬圈地”的寶龍地產(chǎn)，也有較強(qiáng)的擴(kuò)張意識(shí)和融資需求，此前也一直在作A股借殼和港股IPO兩手準(zhǔn)備。
早在去年年初，作為中國商業(yè)地產(chǎn)的龍頭開發(fā)企業(yè)之一，寶龍地產(chǎn)就在進(jìn)行赴港上市操作，之后甚至在香港進(jìn)行低調(diào)路演。但突然來襲的金融危機(jī)重創(chuàng)全球股市，寶龍地產(chǎn)若堅(jiān)持上市，則意味著估值大大減低，無奈之下只好選擇了暫緩上市。
2003年才開始涉足商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的寶龍集團(tuán)，短短幾年已在福建、江蘇、山東、河南和安徽五省的13個(gè)二、三線城市，投資了16個(gè)綜合商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。這些項(xiàng)目均以“寶龍城市廣場(chǎng)”命名，建筑面積都在20萬平方米以上，在當(dāng)?shù)囟紝儆诖笮偷某鞘兄行木C合體。 |