|
已停牌數(shù)日的漢商集團(tuán)將踏上新的轉(zhuǎn)型之路。記者從武漢市漢陽(yáng)區(qū)相關(guān)部門獲悉，公司停牌系漢陽(yáng)國(guó)資部門擬向其注入地產(chǎn)資源。而注資背后，則是漢陽(yáng)區(qū)有意通過(guò)注資推動(dòng)漢商集團(tuán)做大做強(qiáng)。
獲注優(yōu)質(zhì)地塊
據(jù)了解，漢陽(yáng)區(qū)國(guó)資此次擬通過(guò)定向增發(fā)的方式共向漢商集團(tuán)注入三塊土地資產(chǎn)：一是漢陽(yáng)知音飯店旁婦幼保健醫(yī)院地塊，面積約13畝；二是漢陽(yáng)區(qū)委黨校18畝地塊；三是老商委辦公大樓5畝地塊。
“三塊地都在黃金地段，極具升值潛力，都是區(qū)國(guó)資的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。”漢陽(yáng)區(qū)新聞發(fā)言人、常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)楊澤發(fā)告訴記者。據(jù)介紹，三地塊均位于漢陽(yáng)鐘家村商圈核心區(qū)域，其中前兩塊毗鄰漢陽(yáng)商場(chǎng)以及正在開發(fā)的漢商銀座項(xiàng)目，而后者則毗鄰長(zhǎng)江，位于正在籌建中的鸚鵡洲長(zhǎng)江大橋漢陽(yáng)橋頭處。一位熟悉武漢地產(chǎn)的分析師認(rèn)為，此番注入的三地塊都在漢陽(yáng)繁華鬧區(qū)。三塊地若以4.5左右的容積率計(jì)算，依地塊周圍現(xiàn)在的價(jià)格，預(yù)計(jì)可為公司帶來(lái)4個(gè)億以上的凈利潤(rùn)。
一切才剛剛開始。楊澤發(fā)表示，作為漢陽(yáng)國(guó)資唯一的上市公司，漢商未來(lái)還有望獲得更多的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
鞏固資本平臺(tái)
大股東為何大規(guī)模地注入土地？其背后有著怎樣的政府考量？注資背后是否意味著漢商集團(tuán)主業(yè)的轉(zhuǎn)型？
15日，上海證券報(bào)記者在漢商集團(tuán)偶遇前來(lái)視察工作的漢陽(yáng)區(qū)區(qū)長(zhǎng)涂山峰一行。針對(duì)記者上述提問(wèn)，涂山峰做出了兩點(diǎn)表態(tài)：一是堅(jiān)定不移地支持漢商做大做強(qiáng)，二是堅(jiān)定不移地保持對(duì)漢商的控股地位。而對(duì)于坊間流傳的區(qū)政府將置出漢商的商業(yè)資產(chǎn)，專心土地開發(fā)，打造漢陽(yáng)城投平臺(tái)的說(shuō)法，涂區(qū)長(zhǎng)未做明確回應(yīng)，僅表示在武漢新區(qū)的建設(shè)中，漢商將會(huì)發(fā)揮越來(lái)越大的作用，區(qū)里對(duì)這個(gè)唯一的資本平臺(tái)寄予厚望。
涂山峰所言的武漢新區(qū)，是武漢市規(guī)劃的以長(zhǎng)江、漢江和京珠高速公路圍合而成的扇形區(qū)域，主要包括現(xiàn)在的漢陽(yáng)區(qū)和武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等，占地368平方公里。“區(qū)國(guó)資是漢商的控股股東，未來(lái)通過(guò)包括注資在內(nèi)的各種方式推動(dòng)漢商發(fā)展的力度只會(huì)越來(lái)越大，這一點(diǎn)是明確無(wú)疑的，請(qǐng)投資者放心。”涂山峰說(shuō)
據(jù)稱，針對(duì)湖北省殼資源流失現(xiàn)象嚴(yán)重的狀況，當(dāng)?shù)卣衲暌詠?lái)力挺上市公司開展全方位并購(gòu)重組，其中措施之一就是鼓勵(lì)上市公司大股東注入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。 |