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“北京部分區(qū)縣發(fā)生的大棚房違法建筑新動(dòng)向，值得有關(guān)部門反思和警惕。”國土資源部副部長贠小蘇說，以建設(shè)設(shè)施農(nóng)業(yè)溫室大棚作掩護(hù)，開發(fā)商變相建設(shè)“小產(chǎn)權(quán)房”，其實(shí)質(zhì)是無產(chǎn)權(quán)的違法建筑。“包括農(nóng)村集體建設(shè)用地、未利用地在內(nèi)，如果尚未辦理手續(xù)，即使不是耕地，開發(fā)商擅自占用也屬違法。”他強(qiáng)調(diào)說，國土資源部的態(tài)度十分明確：嚴(yán)禁將農(nóng)用地擅自轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，對于農(nóng)用地、特別是耕地，村鎮(zhèn)干部無權(quán)自作主張與開發(fā)商簽訂土地承租流轉(zhuǎn)合同。
贠小蘇指出，對于小產(chǎn)權(quán)房，近兩年來，從國家相關(guān)的法律法規(guī)政策層面上講，應(yīng)該說法律法規(guī)的規(guī)定是很清楚的。特別是去年底，國辦又專門發(fā)了一個(gè)71號文件，明確城鎮(zhèn)居民不能到農(nóng)村買小產(chǎn)權(quán)房。
贠小蘇表示，現(xiàn)在一些城市的成交，出現(xiàn)了違法違規(guī)占用集體土地蓋商品房的問題成因很復(fù)雜，涉及的方面很多。一方面，應(yīng)該積極地宣傳國家的法律法規(guī)政策，應(yīng)該說幾年來各有關(guān)部門，包括國土資源部，在里面也做了很多工作。另一方面，地方各級政府也在積極研究和處理相關(guān)問題，通過司法渠道做了一些處理。
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