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著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家易憲容對于樓市的降價(jià)預(yù)測依然堅(jiān)持。易憲容表示，盡管近幾個(gè)月樓市成交量明顯增長，5月份以后部分商品房也出現(xiàn)了漲價(jià)跡象，但這些都是房地產(chǎn)市場中購房者和地產(chǎn)商之間“降價(jià)-搶購-漲價(jià)-觀望-再降價(jià)”的調(diào)節(jié)過程。從整體趨勢來看，房地產(chǎn)商要把產(chǎn)品變現(xiàn)，要繼續(xù)發(fā)展，要讓購房者重新回歸購買，這些都需要建立在價(jià)格合理的基礎(chǔ)上。因此，國內(nèi)房地產(chǎn)市場的最終走勢還是降價(jià)，不論降幅和降價(jià)速度如何，市場價(jià)格與購房者的需求都必須進(jìn)行反復(fù)磨合，最終才能得出適合市場的理性價(jià)位。 |