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| 成都市經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)“光華馨地”內(nèi)，路邊停放著各種車輛。通訊員
白皓攝 |
在成都，其他的經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)是否也存在不符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)者購房的現(xiàn)象？記者隨機(jī)走訪了“光華馨地”經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)。
光華馨地是成都市面向社會公開發(fā)售的經(jīng)濟(jì)適用房項目，位于成都市西二環(huán)和西三環(huán)之間，共有13幢11層電梯公寓，由于緊鄰大型客運(yùn)站，交通十分便利。
走到光華馨地小區(qū)門口，可遠(yuǎn)遠(yuǎn)看見小區(qū)里的路邊整齊地停著各種車輛。記者以“找5號樓李大哥”的名義進(jìn)入了小區(qū)，在踏進(jìn)小區(qū)大門的同時，一輛SUV從記者身邊開過，駛向小區(qū)深處。
走在小區(qū)的路上，馬路兩旁停放著各種轎車、面包車，樓與樓之間的空地上整整齊齊地畫好了停車位。樓上住戶的窗戶上，有的掛著美容機(jī)構(gòu)的招牌，有的掛著培訓(xùn)班的廣告，一些一樓的住戶直接把大門開在了馬路邊，辦起了麻將館和茶房。
而2006年8月1日起施行的《成都市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理實(shí)施細(xì)則》則明確規(guī)定：“面向社會發(fā)售的經(jīng)濟(jì)適用住房以自住為目的，不得改作其他用途。”
轉(zhuǎn)過兩棟樓，記者看到一個地下停車場的入口，一名保安坐在入口處，一位大媽正帶著自己的大型犬散步。走進(jìn)地下停車場，幾乎一半車位都停放了車輛，其中不乏寶馬和各種SUV。
小區(qū)的保安向記者介紹，樓與樓之間的露天車位月租金大約為100元，剩下的不多了，地下停車場是150元。
看到記者沒有立即表態(tài)，另一位剛從停車場上來的保安給記者出主意說，如果請房東來辦理，車位租金還可以再便宜。記者說這樣可能暴露經(jīng)濟(jì)適用房業(yè)主向外租房的事實(shí)，似乎不妥。這位保安笑著告訴記者：“小區(qū)里到處都是租房子的，沒什么稀奇。”
繼續(xù)順著小區(qū)的路走，在小區(qū)最后一棟樓前，記者又看到了一個大型停車場，里面的情況和前一個停車場如出一轍。而與兩個停車場產(chǎn)生鮮明對比的是，小區(qū)內(nèi)的自行車棚卻顯得很冷清，稀稀拉拉地停放的幾輛自行車，而且已經(jīng)銹跡斑斑。
坐在小區(qū)的花壇邊，記者和保安小輝（化名）攀談起來。小輝告訴記者，小區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房是2005年開始發(fā)售的，這幾年陸續(xù)向外出租。
小輝給記者出主意，想租房子，可以去問問小區(qū)馬路上的中年人。
果然，在詢問一位正在遛狗的大媽時，她非常熱心地帶著記者來到一棟樓前，“前幾天聽說這里有一家要出租，我?guī)銌枂枺?400元一個月喲”。
和大媽交談時，從樓里走出一名中年婦女。她告訴記者，大媽說的那套房前幾天已經(jīng)租出去了，面積大約是58平方米，價格不低于每月1000元。另一位從樓上下來的中年人聽記者說要租房子，便告訴記者，他自己租的房子是每月1100元，估計還能講價。
在小區(qū)門外的多家房屋中介所里，記者看到了許多來自光華馨地的房源，租金從每月1000元到2000元不等。
網(wǎng)友“殘劍風(fēng)”在某論壇上，曾貼出了光華馨地首日銷售時的照片，并配以文字進(jìn)行說明：光華馨地首日銷售時，售樓部門前的非機(jī)動車道上停滿了汽車，連綿幾十米。
“當(dāng)天下午1時許，售樓部暫時休息，突然起了大風(fēng)，在售樓部門口看房屋戶型模型的人紛紛躲進(jìn)車?yán)铩Ｒ粚?0歲左右的夫婦鉆進(jìn)一輛夏利車，拿出一張戶型平面圖，用筆在上面畫著。”
“殘劍風(fēng)”的帖子發(fā)出后，網(wǎng)友們紛紛發(fā)表評論。有人發(fā)問：開車來買房的都是住房困難戶嗎？有網(wǎng)友發(fā)帖進(jìn)行了對比，以光華馨地小區(qū)為例，該小區(qū)作為經(jīng)濟(jì)適用房，開盤平均價約為每平方米2800元左右，同地段的小區(qū)房價大約為每平方米4400元至
4600元。
另一位網(wǎng)友跟帖感嘆：光華馨地小區(qū)的前600套房必須一次性付款，每套要20萬元至30萬元，這哪是住房困難家庭一下子能拿得出來的？ |