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深圳房價持續(xù)下跌，許多人發(fā)現(xiàn)他們所購房屋的價值正在不斷縮水，已經(jīng)成了負(fù)資產(chǎn)，一些房主干脆把房子扔給了銀行，不再還貸，開始了斷供。（7月15日《經(jīng)濟(jì)半小時》）
深圳故事讓我們看到了房地產(chǎn)的驚人利潤——如今送裝修、送家電、送汽車的6888元一平方米的精裝修房，去年此時還只是13000元一平方米的毛坯房。可見其中的泡沫有多大，既然跌的都是泡沫，深圳房價下調(diào)就根本無需大驚小怪，政府也根本沒必要出手救市。
面對今年以來的樓市衰退，深圳市房地產(chǎn)研究中心提出了適度放松貨幣政策等救市建議，如果政府聽信此等“忽悠”而出來救樓市，那就等于讓普通購房者為炒房者和樓市暴利埋單，這顯然沒有道理。《經(jīng)濟(jì)半小時》說：冬天如果不冷，害蟲就凍不死，第二年的收成就不會好，同樣，樓市的正常調(diào)整如果不能完成，半途而廢，中國的房地產(chǎn)業(yè)就很難走上健康發(fā)展的軌道。這話說得好。深圳目前的房價下跌，只是理性回歸，請管理者不要輕易出手救市，讓房價有充裕的時間完成自我調(diào)整吧。 |