新快報(bào)2月18日報(bào)道
“廣州搞限價房和單位自建房,都是兩個敗筆,我強(qiáng)烈反對!”在昨天的市政協(xié)經(jīng)濟(jì)組分組討論中,市政協(xié)委員、合富輝煌集團(tuán)董事長扶偉聰炮轟限價房政策。他說,廣州的限價房讓人重新看到平均主義、計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時代的影子,給社會帶來了新的不公平,又影響社會和諧,應(yīng)取消限價房。
“限價房讓富人心理不平衡”
扶偉聰接受記者采訪時說,限價房定價本身就有問題,一平方米是定8000還是6000?難以保證其科學(xué)性。限價房是以計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的手段制造了新的社會不公平,只照顧到中低收入階層,對于一些較富裕的人來說,就會心理不平衡,“他們剛剛通過努力賺了些錢,政府就看不到他們了,為何不一視同仁呢?” 他認(rèn)為,政府應(yīng)主要在思想上引導(dǎo)群眾認(rèn)清楚如何在這個社會生存,市場經(jīng)濟(jì)就是要讓人們承受市場經(jīng)濟(jì)的挑戰(zhàn),鼓勵每個人辛勤勞動爭取美好的明天,而不是去搞價格補(bǔ)貼。“如果今天你買了房,明天覺得房子不夠大,政府是不是也要再補(bǔ)貼你,讓你買個更大的房子呢?” 扶偉聰接著說,全民都要買房住,是政府給老百姓造成的錯覺,“難道每個人都要有自己的房產(chǎn)嗎?經(jīng)濟(jì)條件差的可以租房,中產(chǎn)階級可以買房,這樣社會發(fā)展得更好,社會才會更和諧,市場經(jīng)濟(jì)本來很和諧,可限價房出來,就搞得不和諧了”。
“廣州當(dāng)前房價很合理”
扶偉聰說,市場經(jīng)濟(jì)條件下,房價有漲有跌很正常,廣州房價從1995年開始是往下走的,直到2003年之后才開始回暖,“房價以前下跌本身就很不合理,廣州作為一個大都市,房價也應(yīng)該與國際接軌,市民進(jìn)市區(qū)居住,是要付出居住成本的。” 他認(rèn)為,現(xiàn)在廣州的廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房目前計(jì)劃推出的數(shù)量,是足以解決低收入人群住房問題的,要滿足人人有屋住,只要多搞廉租房和經(jīng)適房就行了。而限價房對房價的抑制作用也有限,平抑樓價最主要是控制炒房,比如說通過銀行控制第二套購房等措施就很有效。 對于廣州當(dāng)前房價水平,扶偉聰認(rèn)為很合理,房價的今后走勢還要看政府,如果政府不干預(yù),房價就不會有拐點(diǎn)。 扶偉聰還對單位自建房表示不滿,“大型國企有土地可以建,小企業(yè)沒有地怎么辦?這也很不公平,等于制造了很多社會等級”。 |