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新快報(bào)2月18日報(bào)道
“廣州搞限價房和單位自建房，都是兩個敗筆，我強(qiáng)烈反對！”在昨天的市政協(xié)經(jīng)濟(jì)組分組討論中，市政協(xié)委員、合富輝煌集團(tuán)董事長扶偉聰炮轟限價房政策。他說，廣州的限價房讓人重新看到平均主義、計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時代的影子，給社會帶來了新的不公平，又影響社會和諧，應(yīng)取消限價房。
“限價房讓富人心理不平衡”
扶偉聰接受記者采訪時說，限價房定價本身就有問題，一平方米是定8000還是6000？難以保證其科學(xué)性。限價房是以計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的手段制造了新的社會不公平，只照顧到中低收入階層，對于一些較富裕的人來說，就會心理不平衡，“他們剛剛通過努力賺了些錢，政府就看不到他們了，為何不一視同仁呢？”
他認(rèn)為，政府應(yīng)主要在思想上引導(dǎo)群眾認(rèn)清楚如何在這個社會生存，市場經(jīng)濟(jì)就是要讓人們承受市場經(jīng)濟(jì)的挑戰(zhàn)，鼓勵每個人辛勤勞動爭取美好的明天，而不是去搞價格補(bǔ)貼。“如果今天你買了房，明天覺得房子不夠大，政府是不是也要再補(bǔ)貼你，讓你買個更大的房子呢？”
扶偉聰接著說，全民都要買房住，是政府給老百姓造成的錯覺，“難道每個人都要有自己的房產(chǎn)嗎？經(jīng)濟(jì)條件差的可以租房，中產(chǎn)階級可以買房，這樣社會發(fā)展得更好，社會才會更和諧，市場經(jīng)濟(jì)本來很和諧，可限價房出來，就搞得不和諧了”。
“廣州當(dāng)前房價很合理”
扶偉聰說，市場經(jīng)濟(jì)條件下，房價有漲有跌很正常，廣州房價從1995年開始是往下走的，直到2003年之后才開始回暖，“房價以前下跌本身就很不合理，廣州作為一個大都市，房價也應(yīng)該與國際接軌，市民進(jìn)市區(qū)居住，是要付出居住成本的。”
他認(rèn)為，現(xiàn)在廣州的廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房目前計(jì)劃推出的數(shù)量，是足以解決低收入人群住房問題的，要滿足人人有屋住，只要多搞廉租房和經(jīng)適房就行了。而限價房對房價的抑制作用也有限，平抑樓價最主要是控制炒房，比如說通過銀行控制第二套購房等措施就很有效。
對于廣州當(dāng)前房價水平，扶偉聰認(rèn)為很合理，房價的今后走勢還要看政府，如果政府不干預(yù)，房價就不會有拐點(diǎn)。
扶偉聰還對單位自建房表示不滿，“大型國企有土地可以建，小企業(yè)沒有地怎么辦？這也很不公平，等于制造了很多社會等級”。 |