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        [北京商報(bào)]民政部詳解以房養(yǎng)老三方式
            2007-10-18        來源:北京商報(bào)
          商報(bào)訊 “以房養(yǎng)老”在西方已有多年歷史,民政部副部長竇玉沛昨日(17日)表示,我國“以房養(yǎng)老”需相關(guān)制度配套,未來可能不失為一種選擇。
          竇玉沛介紹說,“以房養(yǎng)老”的第一種方式是老年人把自己的房產(chǎn)交給由政府背景的公益機(jī)構(gòu)或者銀行,然后老年人的養(yǎng)老費(fèi)用由公益機(jī)構(gòu)或者銀行來按月提供,到他病故后,剩余的部分交給他的繼承人;第二種方式是“以房換養(yǎng)”:有些老年人把房子交給福利機(jī)構(gòu),然后享受福利機(jī)構(gòu)的服務(wù),他的房子由福利機(jī)構(gòu)出租,等他過世后房產(chǎn)由福利機(jī)構(gòu)處置;還有一種方式叫“以房自助養(yǎng)老”,就是把自己的房產(chǎn)提前賣給一個(gè)公益機(jī)構(gòu),公益機(jī)構(gòu)一次性把錢給他,他再從公益機(jī)構(gòu)把房子租回來,自己還住在家里,自己付租金。
          “由于我國社會(huì)保障體系的建設(shè)有一個(gè)過程,養(yǎng)老的資金、服務(wù)保障等方面需求較大,有些家庭承受起來有困難,采取這種方式也是嘗試,未來可能也是一種選擇。”竇玉沛說。
          老人抵押房產(chǎn)后,每月從保險(xiǎn)公司領(lǐng)取一筆養(yǎng)老金,過世后將房產(chǎn)交與保險(xiǎn)公司。上世紀(jì)80年代中期,美國新澤西州勞瑞山的一家銀行創(chuàng)立了“倒按揭”這一模式,之后它便流行于歐美。在去年全國政協(xié)十屆四次會(huì)議上,在我國實(shí)行“以房養(yǎng)老”的提案一經(jīng)提出,便引起有關(guān)政府部門的高度重視和人們的熱烈關(guān)注。
          我國首個(gè)開展“以房養(yǎng)老”試點(diǎn)業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)公司——幸福人壽近期已正式獲得相關(guān)主管部門批準(zhǔn)。老年人可將自己的產(chǎn)權(quán)住房抵押給保險(xiǎn)公司,并從保險(xiǎn)公司那里獲取養(yǎng)老金,直至終身。上海市公積金中心也曾有“以房養(yǎng)老”試點(diǎn)方案出爐。
          相關(guān)稿件
        · 關(guān)于“以房養(yǎng)老” 2007-10-19
        · 民政部副部長:以房養(yǎng)老是個(gè)選擇 2007-10-18
        · “以房養(yǎng)老”擬推出 業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為實(shí)行不易 2007-10-14
        · “以房養(yǎng)老”需要資產(chǎn)證券化 2007-10-08
         
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