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房貸政策的任何一次變動都牽動著市民的心。昨日（21日），有媒體報道稱，建行重慶分行已將第二套住房的首付比例提至四成，交行、民生、光大等銀行可能跟進。在四川，建行是住房貸款最多的銀行，對近鄰的這一舉動，建行四川省分行住房金融與個人信貸部相關(guān)負責(zé)人昨天表示，四川沒有接到類似通知，也暫時沒有執(zhí)行這樣的政策。
據(jù)稱有其他銀行考慮跟進
最近一段時間，受國內(nèi)房價持續(xù)上漲和美國次級債風(fēng)波的影響，市場上始終在傳央行有意上調(diào)個人住房按揭貸款的首付比例，最高可能達到五成。
昨天，有媒體報道稱，建行重慶分行已正式將貸款購買第二套住房的首付比例提高到四成，這里的第二套住房既包括一手房，也包括二手房。
報道稱，這次提高首付，是按總行的統(tǒng)一部署，目的是為了打擊投機炒房行為，抑制房地產(chǎn)市場過熱。此外，中行、光大等也在考慮將多套房的首付比例提至四成。
四川暫未調(diào)整房貸首付政策
“到目前為止，我沒有看到任何關(guān)于這方面的信息。”昨日，建行四川省分行住房金融與個人信貸部相關(guān)負責(zé)人告訴記者，該行現(xiàn)在對購買第二套住房的客戶，仍然執(zhí)行的是最低首付三成的政策。他明確表示，沒有接到總行關(guān)于作出調(diào)整的最新政策。
交通銀行成都分行個人貸款管理中心負責(zé)人昨天表示，總行沒有硬性指標(biāo)，要求將第二套住房的首付比例提高，現(xiàn)在的政策依舊是最低三成。
但是，與其他銀行差不多，他們目前對借款人的審核標(biāo)準確實更加嚴格了。該負責(zé)人稱，銀行不會單純從首付款比例上限制客戶，更多的還是測算借款人的真實還款能力和還款意愿。
民生銀行成都分行個貸營銷部負責(zé)人也表示，對第二套住房的首付比例，該行目前執(zhí)行的還是最低三成的政策。據(jù)稱，對借款人的考察，他們會綜合幾方面的因素，包括首付成數(shù)、資信狀況、實際還款能力等。 |