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| 2007-05-21 記者 張子瑞 實習生 王彥欣 來源:市場報 |
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為期3天的2007年春季二手房交易會昨日在國貿(mào)閉幕。我愛我家、中大恒基等經(jīng)紀公司都帶來了不少二手房源，工商銀行、北京銀行等金融機構(gòu)也在現(xiàn)場設立專柜接受房貸咨詢。而外資銀行首次現(xiàn)身二手房展，成為展會上的一大亮點。
《市場報》記者采訪發(fā)現(xiàn)，絕大多數(shù)二手房購房者都選擇按揭貸款買房方式。在光大銀行專柜前，聚集了不少咨詢者。據(jù)了解，光大銀行推出的固定利率組合貸款和隨心還業(yè)務頗引人注目。固定利率組合貸款，可以滿足客戶在不同期限檔次執(zhí)行不同固定利率的要求，從而達到靈活規(guī)避貸款利率風險的目的。“這兩天咨詢這項業(yè)務的人非常多，各種房貸的區(qū)別主要是還貸方式的不同，但各家銀行現(xiàn)在所提供的還貸方式實質(zhì)上沒有多少差別。所謂的‘氣球貸’等新業(yè)務實際上也只是新在字面上。”中國工商銀行的工作人員對《市場報》記者說。
在展會上，記者注意到，此次來到房展會現(xiàn)場的惟一一家外資銀行——匯豐銀行人氣頗旺，柜臺前咨詢者絡繹不絕。一位剛剛咨詢完的郭先生告訴記者：“我對外資銀行很好奇，想知道外資銀行所提供的房貸服務是否比中資銀行更優(yōu)惠。”記者現(xiàn)場采訪的許多房展參觀者都表示，對外資銀行并不排斥，但對外資銀行所能提供的房貸內(nèi)容不太熟悉，還需進一步了解。
匯豐銀行的朱琳女士告訴《市場報》記者：“在匯豐銀行辦理房貸業(yè)務，對于消費者來說最大的好處就是能有效積累個人信用”。她表示，客戶在匯豐銀行的信用紀錄，在全球范圍內(nèi)都有不可忽視的作用，可以方便日后在海外的留學、置業(yè)等。”
京城個人房產(chǎn)金融理財機構(gòu)“偉嘉安捷”相關(guān)人員接受《市場報》記者采訪時分析說，外資銀行對國內(nèi)市場還不很熟悉，此次參加房展，也是想通過房貸這個突破口，拓展自身業(yè)務。
不少中資銀行人士向《市場報》記者表示，外資銀行開辦房貸業(yè)務，勢必要對中資銀行造成沖擊，但這種影響的顯現(xiàn)還需要一定的時間。 |
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