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        廣州近四成市民預(yù)期房?jī)r(jià)“穩(wěn)中有降”
            2007-04-17    記者:譚亦芳 黃燕玲    來(lái)源:新華網(wǎng)廣東頻道

            新華網(wǎng)廣州4月12日電 老百姓對(duì)政府出手穩(wěn)定房?jī)r(jià)的信心有多大?4月11日,記者從廣州市統(tǒng)計(jì)普查中心獲悉,最新民調(diào)顯示:市政府近期出臺(tái)的七項(xiàng)穩(wěn)定房?jī)r(jià)的措施(簡(jiǎn)稱(chēng)“穗七條”)在市民中引起熱烈反響,逾六成市民認(rèn)為這對(duì)穩(wěn)定廣州房?jī)r(jià)會(huì)“有很大成效”或“有一定成效”;盡管預(yù)測(cè)今明兩年房?jī)r(jià)將有“不同幅度上漲”的市民仍占多數(shù),但有36.9%的市民憧憬著“穩(wěn)中有降”,兩成市民對(duì)“買(mǎi)得起房”的信心增強(qiáng)。

        逾六成市民對(duì)“穗七條”成效有信心

            調(diào)查顯示,多數(shù)市民肯定了“穗七條”。有57.5%的市民表示“了解過(guò)”或“聽(tīng)說(shuō)過(guò)”。受教育程度越高、收入水平越高的市民對(duì)“穗七條”的關(guān)注度越高,大專(zhuān)以上學(xué)歷和高收入水平(家庭月均總收入8000元以上,下同)市民表示關(guān)注的比例均在七成左右。對(duì)“穗七條”穩(wěn)定房?jī)r(jià)的作用,有61.2%的市民認(rèn)為“有很大成效”或“有一定成效”。不同收入水平的家庭對(duì)這“七項(xiàng)措施”的成效評(píng)價(jià)意見(jiàn)差別不大,給予肯定的比例均在六成左右。    

        市民對(duì)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)整治期待最大

            “穗七條”中,市民對(duì)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)整治,打擊故意延遲發(fā)售、惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)、囤積房源等違規(guī)行為的期待最大,認(rèn)為“營(yíng)造公平競(jìng)爭(zhēng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境和規(guī)范誠(chéng)信的市場(chǎng)秩序”對(duì)穩(wěn)定房?jī)r(jià)效果最明顯的市民所占比例高居首位,達(dá)35.6%。其次,有17.6%的市民期待的是“加快政府保障型住房建設(shè)”。
            調(diào)查發(fā)現(xiàn),不同收入水平的市民對(duì)“穗七條”的關(guān)注點(diǎn)大體一致,唯有中、低收入水平的市民相對(duì)更加期待老城區(qū)改造和老城區(qū)居住用地的供應(yīng)。
            對(duì)加快推進(jìn)政府保障型住房建設(shè),有76.7%的市民認(rèn)為對(duì)解決中低收入群體的住房問(wèn)題“幫助很大”或“有一定幫助”。不同收入水平和不同住房條件的市民對(duì)這項(xiàng)措施的看法趨于一致,未因自己是否能夠從中受益而有不同看法。    

        市民對(duì)房?jī)r(jià)“穩(wěn)中有降”的預(yù)期心理增強(qiáng)

            調(diào)查中,預(yù)測(cè)今明兩年廣州房?jī)r(jià)將有“不同幅度上漲”的市民仍占多數(shù),但所占比例比3月中旬“穗七條”出臺(tái)前同樣由廣州市統(tǒng)計(jì)普查中心進(jìn)行的類(lèi)似調(diào)查下降了近10個(gè)百分點(diǎn),從57.7%下降至48.0%。預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)將“穩(wěn)中有降”的人大幅增加了近20個(gè)百分點(diǎn),從18.3%上升至36.9%。
            另外,根據(jù)目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)政策走向,有兩成(20.5%)市民對(duì)“買(mǎi)得起房”的信心增強(qiáng),收入水平越高的市民信心增強(qiáng)越明顯,高、中、低三種收入水平的市民表示信心增強(qiáng)的比例分別為28.4%、23.2%和15.0%。

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