|
銀監(jiān)會(huì)近日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步防范銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)與證券公司業(yè)務(wù)往來(lái)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的通知》，禁止信貸資金被挪用入市，銀監(jiān)會(huì)權(quán)威人士透露，春節(jié)后將全面開(kāi)始檢查工作，住房按揭貸款將成檢查重點(diǎn)。此外，如果發(fā)現(xiàn)違規(guī)貸款，銀行對(duì)此應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
專家介紹，近期不少投資者見(jiàn)股市上漲，便向銀行申請(qǐng)住房貸款。在提交貸款用途時(shí)，投資者往往用再購(gòu)房、裝修等為理由，從而獲得銀行貸款用作炒股。一家城市商業(yè)銀行的人士告訴記者，去年開(kāi)始牛市輪廓漸出，個(gè)人住房抵押貸款量出現(xiàn)了大幅攀升。有些銀行的貸款量比平時(shí)增長(zhǎng)數(shù)倍。
據(jù)介紹，投資者從銀行獲得抵押貸款是成本最低的，只需付給銀行貸款利率即可，目前的年利率約在7％左右。也就是說(shuō)，如果證券投資全年賺取的利益在7％以上，則能獲利。
然而，一家商業(yè)銀行戰(zhàn)略分析師告訴記者，用貸款來(lái)做股票等風(fēng)險(xiǎn)投資項(xiàng)目，看上去收益很大，但潛在的風(fēng)險(xiǎn)更大。此外，通常的抵押貸款一般為一年期，到期必須歸還。如果歸還貸款的時(shí)候，正值股市低谷，那么投資者也只有低點(diǎn)拋售。“貸款必須還款，逾期不還，會(huì)降低投資者本人信用，從而影響其今后與銀行的業(yè)務(wù)合作”。
專家介紹，關(guān)于防止資金進(jìn)入股市的舉措，近期各部委都有所行動(dòng)。國(guó)資委日前也下發(fā)了關(guān)于禁止國(guó)有資金進(jìn)入股市的命令。
監(jiān)管部門(mén)人士表示，銀行應(yīng)該對(duì)住房抵押貸款炒股負(fù)責(zé)。作為一種消費(fèi)貸款，銀行是不允許消費(fèi)者把貸款用于投資炒股、購(gòu)買基金的，因?yàn)橥顿Y有風(fēng)險(xiǎn)，一旦失敗，便很難償還銀行貸款。銀行的職責(zé)之一便是杜絕這種違規(guī)貸款的發(fā)生。 |