• 
    
  • <sup id="2www8"><delect id="2www8"></delect></sup>
  • <small id="2www8"></small>
    <tfoot id="2www8"><dd id="2www8"></dd></tfoot>
      • 亚洲日韩一区二区三区四区高清,91精品手机在线观看,专区一va亚洲v专区在线,中文字幕一区二区高清精品久久久

         
        滬地產(chǎn)商擬上書建言調(diào)整土地增值稅
            2007-01-22        來源:《新京報》2007-01-21
          本報訊據(jù)《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道》報道國家稅務(wù)總局日前下發(fā)通知,要求清算土地增值稅。1月19日,上海浦東新區(qū)的一家房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人透露,上海一些大型房地產(chǎn)開發(fā)商曾經(jīng)秘密碰過一次面,“準(zhǔn)備聯(lián)合起來給市里主要領(lǐng)導(dǎo)‘上書’,希望能考慮一下企業(yè)的生存問題。”“與其說是清算土地增值稅,還不如說是清算地產(chǎn)商的命!”這名房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人說。
          據(jù)一些開發(fā)商講述,上海地產(chǎn)商此次“上書”內(nèi)容主要包括:一、上海地產(chǎn)開發(fā)并沒有外界說的那么“暴利”;二、很多開發(fā)商資金鏈已經(jīng)非常緊張,如果土地增值稅再大幅征收,肯定會有倒閉的危險,甚至帶來很大的金融風(fēng)險;三、希望能把稅率調(diào)整到一個合理的范圍之內(nèi)。
          “希望‘意見書’能通過市有關(guān)部門,交到北京。”一位開發(fā)商表示。據(jù)了解,參與上書的主要是上海灘上一些大的地產(chǎn)企業(yè)。
          復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成分析,這次地產(chǎn)商們反應(yīng)這么大,是因為新政會嚴(yán)重打擊房地產(chǎn)商的囤地。
          “很多開發(fā)商囤積了不少土地,這些土地增值比較厲害,所以收的稅也會更多。”據(jù)上海市財稅局一官員透露,幾個月前上海市財稅局就征收土地增值稅一事,對部分房地產(chǎn)公司進(jìn)行調(diào)研和抽查,“為清算打下基礎(chǔ)”。“抽查結(jié)果蠻令人吃驚的。”上海市財稅局科研所一位人士說。
          “如果真嚴(yán)格清算的話,上海這幾年的土地增值稅,每年至少能收上來四五百億元!”上海市當(dāng)?shù)氐囊晃粰?quán)威地產(chǎn)專家指出。上海市統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)表明,2005年,上海市房地產(chǎn)企業(yè)銷售收入達(dá)2160多億元。據(jù)該專家估算,其毛利至少在1200億元以上。按照征收規(guī)定,上海2005年的土地增值稅至少能征收400億元左右。2004年和2006年大致如此。
          土地增值稅一直被看作是對房地產(chǎn)企業(yè)收益影響最大的稅種,征收一直存在難度。知情人士透露,上海市某區(qū)財稅局曾與該區(qū)的開發(fā)商溝通,準(zhǔn)備開征土地增值稅,但遭到開發(fā)商反對。甚至有開發(fā)商稱,“如果收,就撤資”。
          相關(guān)稿件
         
        亚洲日韩一区二区三区四区高清
      • 
        
      • <sup id="2www8"><delect id="2www8"></delect></sup>
      • <small id="2www8"></small>
        <tfoot id="2www8"><dd id="2www8"></dd></tfoot>