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        哈爾濱6萬(wàn)套鐵路二手房將入市
            2009-12-29    作者:記者 梁冬    來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)
          記者從哈爾濱市房產(chǎn)住宅局獲悉,為增加市場(chǎng)上可供交易的房產(chǎn)數(shù)量,該市將允許約6萬(wàn)套鐵路存量住宅進(jìn)入二手房市場(chǎng)交易,此舉不僅解決了鐵路房產(chǎn)上市交易問(wèn)題,對(duì)進(jìn)一步抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲也將起到積極作用。
          據(jù)統(tǒng)計(jì),在哈爾濱鐵路產(chǎn)權(quán)住房約有6萬(wàn)戶,分公產(chǎn)房和買斷房,主要分布在南崗、道里、道外及香坊等主城區(qū)內(nèi),房產(chǎn)構(gòu)成復(fù)雜,有獨(dú)棟、小區(qū)、單元及散房。住公產(chǎn)房的居民每個(gè)月需向鐵路部門交30元左右的租金;買斷房屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán),每家有一個(gè)藍(lán)色的產(chǎn)權(quán)證。一直以來(lái),哈爾濱市的鐵路產(chǎn)權(quán)房不允許在二手房市場(chǎng)正常交易。
          為盤活鐵路房產(chǎn),增加二手房供應(yīng)量,哈爾濱市房產(chǎn)住宅局與哈爾濱鐵路局聯(lián)合出臺(tái)了《哈爾濱市鐵路系統(tǒng)住房權(quán)屬登記辦法》,鐵路產(chǎn)權(quán)房屋開(kāi)始逐步換證,可隨時(shí)進(jìn)入二手房市場(chǎng),通過(guò)正常渠道進(jìn)行典當(dāng)?shù)盅骸⒆杂少I賣交易。目前,在哈爾濱市進(jìn)行產(chǎn)權(quán)更換的鐵路住宅已經(jīng)累計(jì)達(dá)到了45725套、560余萬(wàn)平方米。此次哈爾濱對(duì)鐵路系統(tǒng)住房進(jìn)行權(quán)屬登記,房屋權(quán)利人不僅取得了合法的《房屋所有權(quán)證》,住房還可以進(jìn)入二手房交易市場(chǎng)。
          哈爾濱市房產(chǎn)住宅局產(chǎn)權(quán)處負(fù)責(zé)人表示,此舉不僅解決了鐵路房產(chǎn)上市交易問(wèn)題,對(duì)進(jìn)一步穩(wěn)定哈爾濱的住房?jī)r(jià)格也將起到積極作用。
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