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近日有消息稱，國家發(fā)改委正在牽頭相關(guān)部委出臺一項更為嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策。對此，國家發(fā)改委經(jīng)濟體制綜合改革司司長孔涇源表示，此消息純屬張冠李戴。
發(fā)改委版樓市新政源于5月17日的一則消息。當(dāng)日有媒體報道，發(fā)改委正在牽頭，由住建部、國土資源部、銀監(jiān)會等在內(nèi)的多個部委參與制定一份促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的文件，且該文件的力度和范圍將大于不久前剛剛出臺的“新國十條”。該消息一出，立刻被市場解讀為重大利空。
對此，孔涇源明確回答記者提問：“發(fā)改委的確在做一項關(guān)于房地產(chǎn)發(fā)展的中長期規(guī)劃，是從投資的角度做，主要是投資司在做。”
“沒有這回事，要問應(yīng)該問住建部。”5月20日，記者向國家發(fā)改委固定資產(chǎn)投資司求證“發(fā)改委是否正在牽頭制定一項更為嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策”時，該司辦公室一女士對此予以否認(rèn)。
實際上，這則所謂的“發(fā)改委版樓市新政”就是“十二五”規(guī)劃中關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的專項規(guī)劃，其中的確包括土地制度、商品房供應(yīng)、保障性住房建設(shè)等。根據(jù)程序，房地產(chǎn)行業(yè)的專項規(guī)劃是“十二五”規(guī)劃在明年全國人大會上通過后才能出臺。
“樓市調(diào)控政策短時期將進入政策冷靜期。”央行研究局研究員鄒平座表示。包括上述官員在內(nèi)的更多業(yè)內(nèi)人士接受記者采訪時表示，針對樓市的調(diào)控政策短時期內(nèi)已沒有新的政策可出。
此外，在此前后，另一個關(guān)于房產(chǎn)稅的政策更是被傳得眉目清晰，其中上海先行呼聲最盛。國家發(fā)改委產(chǎn)業(yè)研究所所長助理黃漢權(quán)對記者明確表態(tài)：“三年之內(nèi)免談房產(chǎn)稅。”與這一說法互相驗證的則是國家稅務(wù)總局公開表態(tài)：地方對房產(chǎn)稅征收范圍沒有解釋權(quán)。 |