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國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日披露，1-7月中國(guó)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資為95932億元，同比增長(zhǎng)32.9%，比上年同期加快了5.6個(gè)百分點(diǎn)，比上半年回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。多位分析師認(rèn)為，1-7月投資增速符合預(yù)期，下半年投資仍將繼續(xù)保持高位增長(zhǎng)，房地產(chǎn)或成投資增長(zhǎng)的支撐點(diǎn)。
天相投資首席策略分析師宏觀仇彥英認(rèn)為，今年下半年投資仍將保持現(xiàn)有規(guī)模，目前新開工項(xiàng)目有20萬個(gè)，現(xiàn)有項(xiàng)目和新開工項(xiàng)目將使得投資繼續(xù)保持高位增長(zhǎng)。上海證券的報(bào)告也表達(dá)了相似的觀點(diǎn)，認(rèn)為未來3個(gè)月投資仍能維持30%左右的高位，但較近兩個(gè)月的超高速增長(zhǎng)將有所放緩。
今年上半年，投資對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率高達(dá)87.6%，拉動(dòng)GDP增長(zhǎng)6.2個(gè)百分點(diǎn)，消費(fèi)拉動(dòng)GDP3.8個(gè)百分點(diǎn)，而外需則下拉GDP負(fù)2.9%。
至于投資對(duì)經(jīng)濟(jì)的高貢獻(xiàn)率能否持續(xù)，仇彥英認(rèn)為投資在GDP中的絕對(duì)占比不會(huì)有太大改變目前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，政府主導(dǎo)的投資仍是主力，只有等經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)確立以后，出口才能擺脫負(fù)增長(zhǎng)狀態(tài)，并增強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)力。興業(yè)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委則認(rèn)為，未來經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展還需要投資之外的其他馬車發(fā)揮更多的作用。
在政府投資將有所放緩的情況下，民間投資得到了普遍關(guān)注，上海證券的報(bào)告認(rèn)為，下半年以房地產(chǎn)為代表的民間投資將顯著上升。按照上半年銷售面積計(jì)算，全國(guó)房地產(chǎn)庫(kù)存只夠銷售10
個(gè)月，而上海、杭州只夠銷售2 個(gè)月，結(jié)合5、6
月份地王頻出的情況來看，開發(fā)商在經(jīng)歷前幾個(gè)月庫(kù)存去化、改善現(xiàn)金流之后，已經(jīng)開始進(jìn)入買地開工的新一輪循環(huán)。
國(guó)信證券宏觀經(jīng)濟(jì)分析師林松立也持相同觀點(diǎn)，他認(rèn)為，下半年房地產(chǎn)投資將成為亮點(diǎn)，同比增速可能達(dá)到20%左右，“今年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆，一定程度上造成了供給緊張的局面，這將進(jìn)一步刺激房地產(chǎn)投資。”他分析稱，政府投資在下半年可能有所回落，但投資增速將在房地產(chǎn)的投資上得到一定程度的彌補(bǔ)。 |