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國務(wù)院常務(wù)會議近日提出，將加大金融對經(jīng)濟(jì)增長的支持力度，取消對商業(yè)銀行的信貸規(guī)模限制，合理擴(kuò)大信貸規(guī)模，有針對性的鞏固和培育消費(fèi)信貸增長點(diǎn)。而業(yè)界人士認(rèn)為，“鞏固和培育消費(fèi)信貸增長點(diǎn)”的關(guān)鍵點(diǎn)仍在于穩(wěn)固房貸市場。
鞏固房貸主流
根據(jù)央行上海總部公布的上海市月度貨幣信貸數(shù)據(jù)，上海個人消費(fèi)貸款新增量在今年前10個月兩度起落，其中個人住房貸款扮演了最關(guān)鍵的角色。
數(shù)據(jù)顯示，上海市個人住房貸款在上半年呈“V”型走勢。上半年中資商業(yè)銀行新增個人消費(fèi)貸款54.3億元，但同比下滑量高達(dá)50億元。受此影響，上海市個人消費(fèi)貸款市場亦起起落落。7－10月，上海市個人消費(fèi)貸款再次下滑，至10月的單月新增量已下滑至-17.5億元。
一國有銀行上海分行個人信貸部負(fù)責(zé)人稱，上海住房貸款一直是個人消費(fèi)貸款的最大頭，比重占到85%以上。在他看來，以房貸作為個人消費(fèi)信貸的趨勢不會改變，因此“培育和鞏固消費(fèi)信貸增長點(diǎn)”的關(guān)鍵點(diǎn)仍在于穩(wěn)固房貸市場。
交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平認(rèn)為，當(dāng)前對待房地產(chǎn)市場的要義是應(yīng)盡快穩(wěn)定市場并使其有所起色，而不是考慮是否有泡沫或是擠出泡沫，“宏觀經(jīng)濟(jì)面臨下行壓力，一旦房地產(chǎn)市場出現(xiàn)問題，對經(jīng)濟(jì)將是沉重的打擊”。
對此建設(shè)銀行研究部高級副總經(jīng)理趙慶明持類似觀點(diǎn)。他表示，房貸是需求規(guī)模最大也是最基礎(chǔ)的消費(fèi)品，其他消費(fèi)信貸增長點(diǎn)的挖掘需要更長期的過程，眼前需要解決一個消費(fèi)預(yù)期的問題，“百姓的收入是不是有保障，支出預(yù)期是不是穩(wěn)定，這有待于稅收政策的調(diào)整落實(shí)以及房地產(chǎn)市場的逐步企穩(wěn)”。
發(fā)掘市場空間
記者自多家銀行采訪探析，為響應(yīng)國家信貸政策，業(yè)界人士已開始對汽車貸款、信用卡業(yè)務(wù)、個人經(jīng)營性貸款等小額信貸業(yè)務(wù)進(jìn)行市場調(diào)研。
深發(fā)展一分行個人信貸部負(fù)責(zé)人亦表示，目前汽車貸款在汽車消費(fèi)中的支付比例還比較低，銀行通過與汽車經(jīng)銷商的深度合作，推出的貼息貸款、零利率貸款等方式預(yù)計(jì)將吸引大批客戶，“車貸市場還有很大空間”。招商銀行總行零售銀行部人士亦表示，該行考慮在風(fēng)險(xiǎn)可控情況下，在全國范圍內(nèi)開拓汽車貸款市場。
同時，深發(fā)展、興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行等多家銀行正對包括教育、旅游在內(nèi)的小額消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)進(jìn)行市場研究，深發(fā)展已計(jì)劃在2009年推出相關(guān)信貸產(chǎn)品。 |