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雖然從緊貨幣政策下信貸緊縮早有預(yù)期，但是3月上海市中資銀行個(gè)人住房貸款負(fù)增長(zhǎng)仍然在意料之外。不過，截至3月末上海市人民幣貸款余額同比增長(zhǎng)16％，剛巧擦過央行既定的16%信貸年增長(zhǎng)幅度。
上海市金融機(jī)構(gòu)資金流動(dòng)性較為充裕，新增的本外幣貸款占去年全年增量的34.5％，信貸總量增長(zhǎng)適度，宏觀調(diào)控效果已有所顯現(xiàn)。
央行上海總部4月10日公布上海市一季度貨幣信貸數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示一季度上海市中外資金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)貸款增加1075.7億元，同比多增203.4億元，其中中資金融機(jī)構(gòu)新增本外幣貸款823.2億元，同比多增93.3億元；外資金融機(jī)構(gòu)本外幣貸款增加252.5億元，同比多增110.1億元。
相比存款余額20.2％的同比增幅，貸款余額增幅整整差了3個(gè)百分點(diǎn)。與2007年年末相比，上升0.3個(gè)百分點(diǎn)幾乎可以忽略不計(jì)。
翻閱各月數(shù)據(jù)，上海市前3個(gè)月的中資銀行個(gè)人住房貸款數(shù)據(jù)劃出拋物線的下端，儼然不可與2007年年中的盛極一時(shí)同日而語。30.1億元，0.06億元，-9.7億元，2008年一季度上海市個(gè)人住房貸款僅增加20.5億元，同比多增11.1億元。
一股份制商業(yè)銀行個(gè)貸中心負(fù)責(zé)人坦言，自從2007年10月開始執(zhí)行二套房貸新政之后，房地產(chǎn)市場(chǎng)的觀望情緒一直就比較強(qiáng)。“年底定調(diào)貨幣政策從緊之后，監(jiān)管部門多次在非公開場(chǎng)合提示或是指導(dǎo)過政策執(zhí)行。即便個(gè)貸是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)業(yè)務(wù)，銀行方面也是謹(jǐn)慎為止，現(xiàn)在屬于敏感時(shí)期大家都不會(huì)鋌而走險(xiǎn)。”上述人士稱。
央行上海總部在報(bào)告中分析稱，房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量變化影響到個(gè)人住房貸款走勢(shì)，但是具有一定的時(shí)滯性。“年初本市房地產(chǎn)成交量的萎縮導(dǎo)致3月份中資商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款減少9.7億元，同比多減12.1億元，其中新建房和二手房貸款分別減少7.5億元和2.2億元。”
受個(gè)人住房貸款明顯減少的影響，一季度上海市中資商業(yè)銀行新增人民幣個(gè)人消費(fèi)貸款13.5億元，同比少增14.3億元。其中3月份個(gè)人消費(fèi)貸款減少11.5億元，同比多減20.3億元，較2月份多減7.3億元。
與此同時(shí)，上海市中外資金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款增速在今年一季度呈現(xiàn)逐月下降趨勢(shì)。一季度，上海市金融機(jī)構(gòu)新增人民幣貸款917.3億元，同比多增66.7億元，其中3月份新增貸款103.4億元，同比少增150.1億元，也較2月份少增95.4億元。
不過從貸款種類來看，信貸收縮的途徑仍舊集中在壓縮票據(jù)融資及短期貸款方面。當(dāng)季中外資金融機(jī)構(gòu)中長(zhǎng)期貸款增加521.8億元，同比多增157.8億元；短期貸款增加457.4億元，同比少增9.4億元；票據(jù)融資減少92.4億元，同比多減120.3億元。
對(duì)此有商業(yè)銀行解釋認(rèn)為，由于大型企業(yè)及大型項(xiàng)目融資在年初有集中放款，因此一季度難免表現(xiàn)為中長(zhǎng)期貸款占比高企，而事實(shí)上通過票據(jù)融資壓縮貸款數(shù)據(jù)的做法便于操作。不過上述人士亦表示，商業(yè)銀行一直試圖對(duì)貸款結(jié)構(gòu)做出調(diào)整，“這要放到整年的結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)中來考察”。
上海市中外資金融機(jī)構(gòu)本外幣信貸收支表
2008年3月 單位： 億元
| 項(xiàng)目 |
月末
余額 |
比年初
增減數(shù) |
項(xiàng)目 |
月末
余額 |
比年初
增減數(shù) |
| 各項(xiàng)存款合計(jì) |
32216.47 |
1883.06 |
各項(xiàng)貸款合計(jì) |
22788.09 |
1075.69 |
| 1.企業(yè)存款 |
16636.31 |
803.55 |
1.短期貸款 |
8594.02 |
618.35 |
| (1)活期存款 |
10664.83 |
-233.14 |
2.中長(zhǎng)期貸款 |
12779.75 |
561.50 |
| (2)定期存款 |
5971.48 |
1036.69 |
3.委托及信托貸款 |
258.50 |
20.05 |
| 2.儲(chǔ)蓄存款 |
9869.88 |
530.68 |
4.票據(jù)融資 |
622.87 |
-94.63 |
| (1)活期儲(chǔ)蓄 |
3125.55 |
-27.79 |
5.其他貸款 |
532.95 |
-29.58 |
| (2)定期儲(chǔ)蓄 |
6744.33 |
558.47 |
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| 3.委托及信托存款 |
438.73 |
76.80 |
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| 4.其他存款 |
5271.55 |
472.03 |
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| 資料來源
央行上海總部 | |