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26日，在全國(guó)人大常委會(huì)辦公廳組織的就轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)為主題進(jìn)行的網(wǎng)民在線交流中，全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委副主任委員吳曉靈表示，上半年M2同比增速已經(jīng)達(dá)到了28.5%，新增貸款的投入已經(jīng)達(dá)到了7.37萬億，這樣的貸款增長(zhǎng)讓人擔(dān)憂。
她提醒說，這可能會(huì)使中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨長(zhǎng)期的通脹壓力。應(yīng)該對(duì)信貸過多地投放和M2的過快增長(zhǎng)保持比較高的警惕。
“6、7月份所公布的消費(fèi)物價(jià)指數(shù)和生產(chǎn)價(jià)格指數(shù)與去年同期相比都是負(fù)增長(zhǎng)，從這個(gè)指標(biāo)來看，目前還不存在通貨膨脹問題。但是，如果剔除季節(jié)性因素，這兩個(gè)指標(biāo)在環(huán)比上其實(shí)已經(jīng)出現(xiàn)了正增長(zhǎng)。從這個(gè)意義上講，盡管通貨膨脹在同比上還不是正的，但是從環(huán)比上已經(jīng)出現(xiàn)了正的趨勢(shì)。”吳曉靈說。
吳曉靈認(rèn)為，盡管中國(guó)現(xiàn)在的生產(chǎn)情況是產(chǎn)能過剩比較多，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的情況下，有很多商品價(jià)格可能不高，但是過多的貨幣一旦被創(chuàng)造出來之后，必然有一個(gè)去處，如果在商品價(jià)格上沒有一個(gè)大的上升，必然會(huì)在資產(chǎn)價(jià)格上表現(xiàn)出來。
此外，吳曉靈在回答房?jī)r(jià)問題的提問時(shí)表示，控制住房按揭貸款總量，特別是控制二套房貸，有利于控制住房的需求以及房?jī)r(jià)。
吳曉靈重點(diǎn)談到了在住房制度、土地管理制度和房地產(chǎn)制度不變的情況下，金融制度會(huì)對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)生何種影響。“現(xiàn)在只要能夠增加對(duì)住房的按揭貸款，就是增加對(duì)房屋的需求。所以銀行應(yīng)該在信貸政策上有所控制，既要幫助老百姓通過按揭獲得貸款，提前實(shí)現(xiàn)住房需求，但是這種住房需求如果提前得太多，也會(huì)對(duì)近期的房?jī)r(jià)產(chǎn)生比較大的影響。”她說。
“因而國(guó)家規(guī)定，對(duì)于居民購(gòu)買第一套住房實(shí)行首付按揭20%，買第二套房就要求按揭首付40%，實(shí)際上這40%的首付款就是在抑制社會(huì)上通過銀行貸款的方式獲得過多的房屋購(gòu)買力。”吳曉靈認(rèn)為。
她表示，銀行如果控制住房按揭貸款的總量，就有利于控制住房需求以及房?jī)r(jià)。政府在信貸政策上抑制二套以上住房的按揭其實(shí)是在保護(hù)絕大多數(shù)人的利益。 |